拍卖发烧正在与拍卖一起进行的25％到50％的家庭销售额的任何地方扫描悉尼。确切的比例没有确切的ps，但每个人都同意：它从未如此大。
“我认为现在接近50％，特别是如果你从计划出售方程式出售，”总理财产拍卖会的首席拍卖经鉴八拍卖嘉宾格劳雷姆轩尼诗说。“我们拥有完美的风暴条件，非常强烈的拍卖 - 库存缺乏库存，需求量高，利率低。”
随着拍卖现场，超越通常的内城，城市边缘，东郊，内西部和较低的北岸市场，有迹象表明拍卖甚至可以进入那些离心的销售。
开发商Frasers澳大利亚澳大利亚正在举办拍卖新的四卧室房屋的新颖四卧室在6月份Putney Hill of Putney Hill。销售和营销总监Paul Lowe表示，这所房子是一次性的，一个完成的展示在地上的一个主要阶段的发展。
“这对我们来说是一个非常罕见的机会，”Lowe说。“它在一个很好的位置，这是一个很好的产品，我们认为，拍卖会是销售它的最佳方式。”
去年年底，他在同一项目中售出了15个露台房屋，以表达感兴趣的表达 - 这是一个沉默的拍卖，其中放入密封的信封，如果他们拍卖，他不会排除一天的卖出公寓足够特别，在正确的地方，有足够的需求。“我可以在某个时候想象它，”他说。
点击打开图库太可能拍卖vic lorusso。“很难看出，对于没有物理完成的财产，这是如何完成的，但这不是一个坏主意，”他说。“公平的交易可能不喜欢它，但这是出售物业的最佳方式，在那里你可以在那里亮起你的对手，看看谁的竞标以及兴趣的地方，这是完全透明的。”
卖家拍卖拍卖的普及似乎有很少的限制，Damien Cooley的Cooley拍卖者报告了这项4月份的新纪录，平均为每一房产为7.2个注册投标人。
域集团经济学家安德鲁威尔逊博士表示，他们现在占销售活动总额的25％，从几年前约15％。“拥有强大的市场和竞争，以及纪录高额清关率，是有利于拍卖的条件。
“电视现实表演也让人们更熟悉他们的工作方式。”
毫无疑问，他们现在是悉尼销售财产的首选方式，建议McGrath首席拍卖席斯科特肯尼迪绿色。
“除非有人在拍卖之前让你成为一个令人难以置信的优惠，否则它将您暴露于一个浮力的房地产市场，并没有更好的方法来获得最佳结果，”他说。
估计，如果供应商可能会在私募销售与拍卖会对结果之间存在差异，则始终估计。但轩尼诗相信它很容易是10％。一位供应商最近在他的财产上投入了110万美元的价格标签，然后被说服拍卖，在那里他收到137万美元。
Cooley将其介于五到15％之间。“如果你看看预拍卖，那么看看买家最终在拍卖会上付出了什么，这通常就越多，”他说。“这也是买家的更公平的系统。为期28天的活动为您提供足够的时间来执行尽职调查，并提出要约而不是急于为私营销售提供报价。“
Surry Hills供应商说，难以在房地产上努力
当Michael Barnes决定在Surry Hills销售他的房子时，他在蓝山脉面积上，他毫不犹豫地同意拍卖。
“在目前的气候中，很难在房地产上价格，”他说。“近年来，Surry Hills尤其存在良好的增长，因此难以估计应该是公平的价格。
“我认为它更好地投掷它向市场开放并在拍卖中，这是所有各方的平等游乐场。”
48号海外批发业务董事48岁的巴恩斯，感觉他将在1钢巷的安静巷道中错过了新装修的两楼两卧室独立式房屋。在他的两年里，他在那里生活，他已经爱上了所有咖啡馆，餐馆和地区的酒吧。
但是，原本来自该国，他期待着回到土地上。“这将是一个巨大的变化，”他说。“这一直很好，如此接近一切，拥有一个独立的房子，没有普通墙如此接近这个城市，这是非常不寻常的。”
房子于6月13日拍卖通过第一届全国斯宾塞和伺服（PH 0412 96 1234）的代理商David Servi，期望为110万美元。
即使是拍卖过程本身也已经证明是无痛的。“在为期四周的活动期间保持房子整洁进行检查是良好的纪律！”巴恩斯说。“而且我认为大多数人都发现拍卖会这些天威胁要少得多。”
拍卖人在拍卖时出售的十大提示：
1.Vic Lorusso表示，您的研究，并确保您选择有充足的经验拍卖的优秀代理商。
2.从买家忽略威胁策略，提出要约，然后说如果它不被接受，他们不会参加拍卖，建议Cooley。判断自己的优点;大多数买家都会在当天出现。
3.Scott Kennedy-Green说，在整个拍卖运动中注意您的代理人的建议和建议。
4.他补充说，特别是您的代理人建议您的代理人建议拍卖日的储备价格。
5.Graeme Hennessy说，即使您在西部或西南部的一个地方或西南部的区域，拍卖仍然不太常见，仍然选择拍卖，以获得最佳价格。
6.通过整理，清洁，整理并将其展示最佳优势，确保需求尽可能强大。
7.但要小心不要超越你的家;许多买家可能更愿意将家庭装修自己的口味和标准。
8.在你吸引他的拍卖之前，请询问您的拍卖会很多问题，以确保他会适合您的拍卖，敦促Lorusso。
9.在拍卖日早期出现与拍卖师交谈，以确保您在拍卖期间会感到舒适。
10.Cooley说，查看供应商提供友好拍卖系统，供应商提供有害生物检查和价格指南，看看是否有任何当地代理商。
在Castlecrag的现代主义杰作
265爱丁堡路，CastLecrag $
600万+
在Castlecrag，大约80％的房屋现在通过拍卖出售，这个标志性1952年的现代化房屋横跨中间港的壮丽景色，并支持数百公顷的灌木丛，也不例外。
“特别是当你有一个非常特别的东西时，拍卖总是可以去的方式，”Richardson＆Wrench Castlecrag和北桥的代理商标记O'Brien说。“我们经常与富裕的人打交道，他们可以非常确定，我们不喜欢抱住他们！”
屡获殊荣的Audette House酒店拥有五间卧室，四间浴室和两间停车场，最初由Peter Muller设计，充满自然光线，由Architects Monckton Fyfe敏感地装修，以创造一个现代内饰。
这栋房屋还设有遮阳室，电视/媒体房和自助式住宿，适合客人，父母或互惠生。厨房成立于Corian和不锈钢，拥有大理石闪水。
开放式起居区有银灰和卡拉萨Viva石灰岩地板，流入alfresco娱乐露台，设有一体的不锈钢长凳，小喙烧烤和内置冰箱。然后有广泛的花园和一个完全平铺的湿边池和水疗中心。
“房子很特殊，”O'Brien说（电话0413 879 778）。“它已经刺激了巨大的兴趣，我们期待着一个非常强大的拍卖。”
三个最好的
76 Lardelli Drive，Putney Hill $
18万+
由Cox Richardson设计并由Coco Republic设计，这个全新的独立式四卧室 - 加上学习，三个浴室家庭在丛林中的家居们在6月13日拍卖Frasers物业 - 而不是销售计划的传统方法。设有落地窗，享有公园和池塘的景致，并是景观的前后景观。 Phone 1300 080 080，PutneyHill.com.au
8 Ewell Street，Balmain $
220万+
这家全新的三卧室，双浴室的房子是在市场上的第一周拍摄到拍卖。原因？“目前的竞争与兴趣市场，”McGrath Agent Rebecca Fearon（电话0414 503 325）说。当代的房屋享有城市天际线，前往庭院的门，以及两辆汽车的停车场。拍卖6月20日。
6/1-5 Parkside Crescent，Campbelltown $
500,000 +
当附近的公寓在400,000岁的价格售价为515,000美元时，Harcourts Agent Troy Holmes决定将这间三卧室两浴室单位拍卖。“待售有很多需求，因此让市场决定，”他说。公寓靠近麦克阿瑟广场，设有一个被丛林环绕的大阳台。拍卖6月10日，电话0414 344 442。
