墨尔本的浮力住房市场于周六产生了一年高的拍卖清关率，从1月至晚年以来，在房地产销售中持续存在非常强大的增长轨迹。
域集团报告的许可率为773次拍卖的83％。有211个未报告的结果。
维多利亚房地产研究所报告了临时清除率，从更大的拍卖样本中占82％。
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在5月2日，域集团报告的前一年击败了前一年高的清关率。
分析师集团的高级经济学家安德鲁威尔逊表示，周六的强劲结果表明，墨尔本东郊经验丰富的繁荣销售条件蔓延到其他城市地区。
本周末，对100万美元和400万美元的房屋需求显着高纳。
Jellis Craig周六从50家酒店出售47个，清仓率为96％。Marshall White也带来了供应商的培根，销售30家酒店的拍卖。
虽然高价房地产的前景看起来比一周前的玫瑰更令人乐园，但中期买家们将在冬季享受更大的讨价还价的供应商。
拍卖列表将从6月下降，并不会返回到8月中旬。但尽管提供了紧缩的供应，但与一年中的其他时候，冬季可能会在冬季列出更大比例的动机。
房地产专家期待有些家庭住宅和单位在郊区折扣，主要供应主流物业。这种趋势将不太明显 - 如果它对所有人都很明显 - 在高价地区。
在一些中环郊区的价格，在内部郊区低于600,000美元的旧式单位价格低于600,000美元，如果有动力的卖家折扣他们的要求价格，可能会受到低于150万美元的房屋。
威尔逊博士说，在冬季上市的供应商更有可能是高度动力的销售。
高价房地产供应商更喜欢在秋季或春季出售。在冬季，有较少的可酌情卖方，但更多的人可以选择销售Porce，死亡或州际搬迁等紧迫原因。
“这可能是在冬天购买的好时机，因为你可以获得高度动力的卖方比例，市场上有更少的买家，”威尔逊博士说。
“市场现在真的很蜿蜒。如果您正在寻找更具动力的卖家，我们将在大约一个月内找到大约一个月。“
不是每个人都同意冬季供应商处于不利地位。
“动机卖家在我的经验中没有冬天排队 - 他们倾向于通过今年散发出来，”杰利斯·克雷格首席执行官克跑尼斯表示。
他说，大多数供应商认为春天最佳卖出的时间，特别是如果一个物业的卖点是它的花园。
“但随着时刻的需求 - 与国际买家不关心的市场的一些领域，冬季实际上可以是卖出的好时机，因为这是较少的股票，”罗比先生说。
上市今年收紧了。根据域名集团，墨尔本迄今为止墨尔本列出了12,272个拍卖，86次拍卖比去年同期的12,358个房源少。
威尔逊博士说：“并没有提出您可能期望的需求和供应，并且可能是今年的奖项名单编号，以达到更高的清关率。”
为什么利率低利率和价格上涨的原因没有创造更多的销售热情。一些潜在的卖家被住宿销售的税收被阻止。低利率也鼓励许多人偿还债务或更新，而不是移动。
下周末有1045个拍卖会。
