住宅物业投资长期受欢迎;然而，转向商业物业的澳大利亚人的数量正在上升。
在Colliers International的投资服务和办公室行政和办公室租赁Matthew Winter表示，商业物业对妈妈和爸爸投资者有许多优势，特别是有机会使用坐在自我管理超级资金中的钱。
“商业物业投资往往提供比住宅物业更大的回报，”冬季说。
他说，如果您在Braddon购买100平方米的单位，可达635,000美元，并且每年每平方米550美元到550美元的550美元租赁550美元，可以实现8.5％至9％的50美元。
冬季表示，需要考虑投资商业物业的三种原因：商业物业往往有更长的租赁契约，通常是三个，五年或十年的续签选择;租户通常符合所有前销的成本;商业租户通常会更好地照顾财产。
在致力于购买商业单位之前，冬季表示有五件值得考虑的事情：
地点：酒店应符合优越的，均可享受到设施的邻近，以及区分限制，潜在使用和开发该地区。
尺寸：物业的大小可以影响它可以租赁的容易性。选择过大或太小的财产可以在寻找租户中创造延迟。
供需：了解哪些地区可能会看到商业单位的重大需求或在不久的将来有大量供应将有助于您评估您投资的可行性。
金融：商业物业金融往往比融资住宅投资更复杂。有经营商专门从事商业财产，在投资之前，值得与专家发言。
管理：商业物业管理通常由商业代理处理。他们经常将业务需求与商业物业相匹配。重要的是，租户是成功的，能够将该物业租赁到商定的租赁条款。
冬天说：“在购买前做好功课需要付出代价。
“堪培拉市场上有一些伟大的商业投资单位，可以做出良好的回报。
“我强烈推荐人们考虑商业物业投资，因为当人们投资良好的品质时，他们不会回头。”
