随着悉尼的住房可负担性辩论争夺新数据建议，今天在26年前偿还抵押贷款时，房主在26年前更容易。
BIS SCRAPTEL的研究揭示了自制人士在1989年使用近一半的收入来偿还抵押贷款，而现在为35.9％。
“当时的利率为17％。它飙升这么高，整个国家陷入了经济衰退，“Bis Shrapnel的住宅高级经理Angie Zigomanis说。
尽管价格较高，但今天的历史上低利率意味着较小的房主收入比例才能偿还房屋贷款。
然而，来自格拉特坦研究所的John Daley警告说，利率的增加可以在闪存中改变可负担性水平。
“这些措施的负担能力依赖于利率低，”戴利先生说。
“当他们上升时，他们会快速上升，它会是一个非常不同的故事。”
抵押贷款的最佳时间是1997年，只需24％的购房者收入需要偿还房屋贷款，但然后是繁荣。
“在2000年代初，悉尼经历了一个大规模的繁荣，可以说是比现在更强大的繁荣，”齐格曼斯先生说。
2004年利率在2003年上升后，该措施达到了40.9％，但随后再次略有改善，再次略有下降。2008年底和2009年初，全球金融危机率削减，负担能力明显改善。
然而，今天的第一家买家的最大挑战不是还偿还，但较高的要求价格需要休息。
“特别是当市场在几个月内移动20％时，”NSW副总统约翰·坎宁安的房地产研究所表示。
最新的域集团数据显示悉尼的中位数房价在每年上涨16％，914,056美元。
“悉尼市场上仍有潜在的价格增长，如果它不断崛起，我们不应该感到惊讶，”域集团团体高级经济学家德里沃·威尔逊博士说。
域集团PS还显示，由于较低的利率，当前的可负担性水平优于一年前。
*笔记：基于抵押贷款偿还的75％，以25年的贷款以普遍的标准变量贷款为基础的75％，以平均家庭可支配收入的百分比为百分比。中位数的房价是指6月四分之一位数中位数。澳大利亚中位数价格是六个主要资本城市的加权平均值。来源：Bis Shrapnel。
