已经看到最好的房屋的房地产经纪人同意从头开始的建筑师是一个禁智的人。
Sally Hampshire是Laing + Simmons Double Bay的主任，是建筑师的一个大粉丝，看到了一些非常普通的装修，设计错误减少了物业的吸引力。
“它可以只是一个小小的延伸甚至可以是一个新的构建，我认为专业的眼睛总是表演，”汉普郡说。
“你可以避免造成灾难性的错误，因为[建筑师]有专业的眼睛;他们知道人们如何生活在一个空间里，他们知道如何让自然光线，他们知道如何操纵狭小的空间。当卖时，它是一个令人思想的显而易见的是，这是一个优质的产品。
“如果一个物业设计精美，那么会有很多人对它感兴趣，因此您可以期待获得最高金钱。”
Simon Pilcher，Pilcher住宅董事，Concens。建筑师擅长最大化自然光线，并在当代和传统设计之间进行快乐的婚姻。
点击打开图库虽然改造的常见公式通常涉及在室外创建一个在室外的户外门的开放式面积，但增加了建筑设计的功能可以是良好结果和优秀的特征之间的区别。
“建筑设计可以真正地将魔法因子添加到家里，所以你最终得到一个唯一的家，人们会为其他人无法拥有的东西支付更多。
“我看到这么多在这个领域做得很好，这只是一个快乐，在他们完成后看起来很高兴。”
Pilcher表示，建筑师还可以协助涉及新建或装修中涉及的官僚主义。
“建筑师在处理特定的议会或遗产地区，可以使流程更顺畅，比你用草稿司徒所制定的计划进行战斗。”
有时，即使是建筑师的名称也足以引发额外的财产兴趣。
“你经常会在营销中看到一个着名的名牌建筑师，我认为它与拥有合适的Miele或博世厨房品牌相似。”
澳大利亚建筑师协会的过去总裁NSW章节，Matt Pullinger表示，注册建筑师经历了五年的正式设计培训，结合了至少两年的行业经验。“没有人更有资格管理在预算限制范围内将愿景转化为实际项目的危险过程。”
Pullinger说，建筑师们擅长助攻客户来真正考虑其空间的质量，而不是卧室的数量和大楼的大小。
“建筑师将帮助客户更好地决定它适合其特殊情况的内容......家庭真的需要三个卧室的三个浴室吗？
“建筑师可以帮助分析他们的生活方式，帮助他们做出关于将提高生活质量的真正聪明的决定;交叉通风，太阳方面，美丽的户外空间，采集感，所有这些都是一种生活方式。“
从事建筑师
搜索AssanCarchitect.com.au寻找为您的ShortList设计类似项目的建筑师，至少有三个建筑师在Architects.nsw.gov.au在南威尔士州的南威尔士州的建筑师董事会中查看他们的注册要求与他们的前客户联系检查您觉得您可以与他们合作，清楚您的预算包括应急资金使用数量测量师来估算建筑成本检查与当地房地产经纪人的计划，以防止过度大写。案例分析：“这真的是一件艺术品'
Rowena Martin将她的小屋在帕丁顿在帕丁顿到谁的时间机器，Tardis - “因为你有这个小山寨出局，然后它爆炸到后面的这个大空间。”
三卧室小屋用建筑师艾莉森·诺伦布的技能，只留下了原始侧面和前墙。虽然该街区仅为200平方米，但巧妙的设计最大化了每一寸，包括带游泳池的园景花园。
“整个房子刚刚充满了一点建筑细节，这只是让它真的很特别，”Rowena说。
“即使是楼梯也在不断讨论它们在所有胎面中的米特。这真的是一件艺术品。“
第三个孩子的到来促使Rowena和她的丈夫寻找一个更大的家，但她毫无疑问，从事建筑师引领他们的小屋的质量翻新的决定将在拍卖时支付潜在的潜意。
“建筑师只需尽头拯救你这么多钱，如果你自己设计，那就给你一个远远卓越的产品，”她说。
“这是一个很特别的房子。”
特征属性：
138 Hewlett Street，Bronte价
格指南：在青少年
“这是不太可能再次努力在布罗德造成这样的房屋和鳞片。” - Agent d'Leanne Lewis
巩固霍尔特街的四个邻近家园，布勒特街道，分为三个独立拥有的庄园，提供屡获殊荣的建筑师Walter Barda，Walter Barda Design校长，其中一个空白的画布，可以创造出特殊的东西。
结果是一个令人惊叹的海滨别墅嵌入景观中。No.138是在市场上，提供买家有机会在900多平方米，五级生活，有两个游泳池，健身房，家庭影院，停车四到六辆汽车，两街停车每个层面的正面和壮丽的海景。
其中一个最戏剧性的元素是25米室内/户外膝盖池，该池池是物业的长度，朝着前面的海洋突出，将家庭池与后方遇到。
“它有一个流通的设计，所以你可以在受保护的内部花园里，但仍然可以通过建筑物的全景景观，”Barda说。
“我总是努力将我的建筑与他们的网站融入并创建一个建筑物和花园和景观的项目交织在一起，并且真的不可分割。这肯定是一个会忍受的建筑;它具有永恒的质量。“
Agent d'Leanne Lewis Concrs，“可以在布罗特提供更精细的海滨别墅，提供相同的土地面积，意见，两个游泳池，双街正面和隐私。”
5月18日私人拍卖。前任预约，周六，星期三，11.45AM - 12.30PM，D'Leanne Lewis，Laing + Simmons Double Bay，0419 676 www.brontewavehouse.com/
或尝试：
25 Beresford Road，罗斯湾
约650万美元
建筑师的指纹遍布这令人印象深刻的四卧室，从其精致的弯曲边缘到大理石壁炉和小厨房吧。在三个层面的多个活区，一个餐厅，最多可容纳40辆，公园七辆车，这个家庭适合一个大家庭或那些喜欢娱乐的人。私人销售，Richardson＆Wrench Double Bay，0424 744 600。更多照片：Domain.com.au
14街，帕丁顿250
万美元+
Nobb Radford建筑们落后于这座城市内部三卧室露台的令人惊叹的翻新，提供令人惊讶的宽敞感，因为小屋开放到露天的朝北厨房和家庭间，带俯瞰着俯瞰的窗户座椅水池。巧妙的橱柜确保了每个空间用于最大效果。对于拍卖，5月16日，Bresic Whitney，0415 486 771。更多照片：Domain.com.au
1/3克雷格大道，曼
利约300万美元
这间三卧室顶层公寓是建筑师眼睛互补自然的美丽的优秀示例。提供令人惊叹的小型曼利海滩和智能地板景致，智能地板计划，如石灰石瓷砖，具有地板加热。国际公认的建筑师Choi Ropiha是这家酒店的设计师，该物业是在5月9日拍卖，Ray White Manly，0408 101 525。更多照片：Domain.com.au
