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块上的储备是否太低了?

2021-07-11 17:30:02来源:

块上的储备是否太低了?我们不要假装。这些储备巧妙地设定了价格,因此参赛者赢得了奖金。

2014年初,该物业于2014年初购买5,690,000美元。购买价格占四个单位,平均每单位140万美元(这是该节目的平均储备金)。在我看来,在现实生活环境中,储备金将在每单位约180万美元的价格上涨400,000美元。

那么,在去年的街区的街区之后,生产者在一支球队只赢了10,000美元的街区之后如何制造这种快乐的结局?

以伟大的酒店开头,在一个优越的地理位置,更高兴地翻新它,将储备留出低,观看参赛者的去吧' - 并掌握现金。

就定位而言,生产商在墨尔本最吸引人的内城郊郊区之一购买了一个伟大的物业。与上赛季相比,块玻璃房屋的挑战与主要道路上的转换商业建筑直接联系在一起,这是一个没有持有的买家吸引力。

参赛者,他们的承包商(以及幕后的军队)然后继续创造出真正独一无二的四种品种,功能和宽敞的性质。一些更大,有些小,没关系。他们都是独一无二的,并且呈现精美,任何所有者或租户都会非常享受它们。

销售结果绝对是在南方南雅拉拉的本标准的物业标准的标准 - 好但并不出色。当您在附加组件中的因素时,例如12个月保险,互联网连接,家具等。该物业实际上代表了这种独特的财产的良好价值。

但是评分不撒谎。这是一项重大成功,今年生产者对此进行了正确。

新格式是销售代理商和拍卖人的重点转变,以便在物业行业的新电力球员崛起 - 买方代理商。值得庆幸的是,与以前的赛季相比,似乎并没有在空中演出中的销售结果中的销售结果中的“购买”的展示。

来自澳大利亚房地产买家的Karin Mackay代表客户参加了街区。她的研究表明,南方亚拉物业达到约10,000美元的平方米,所以公寓2和4售出目标。在更换成本方面,您无法为他们销售的内容构建这种类型的财产。

值得注意的是,除了一个未知的投标人和被竞标的当地销售代理商之外,所有其他投标人都是以前的季节与上一季的买家代理商,其中许多未追求的买家参加。越来越多的买家正在远离电视拍卖的炒作,转向专业人士寻求帮助。这么说,观看买方代理法官购买四个单位中的三个单位有点不舒服。

所以故事饰演脚本,结束了去年的拍卖结局缺失。块三重威胁击中了每个目标 - 位置,设计,完成和最终目标 - 买方。对所有参赛者做得好。他们应该得到每一分钱。

Simon幕后是澳大利亚房地产买家代理协会的清算财产倡导者和秘书。