在销售您的家时，许多因素都不在控制。有人会出现吗？有多少人将有兴趣购买它？我们会得到多少？
然而，家庭的大部分销售结果是作为供应商直接位于手中的销售结果。在所选代理人的手中留下水晶球问题，并控制您可以做些什么来影响销售。如果您知道该怎么做，您可以控制销售结果的20％。
不要让事情秘密 - 让代理商正确宣传您的家。这包括：一个有照片和特色，在线列表和小册子的板，包括平面图。确保酒店的有吸引力的设施被打印出来，可供我们的潜在买家随时随地带回家。（即重新挤出，重新调整，额外的水箱，靠近各种学校，公园，商店和运输等）。
在上市前使用合格的律师或传送员，准备销售合同和卖方的声明（如果在维多利亚州）。通常，买方将通过您的家来源，并希望立即或拍卖前的报价。能够通过销售合同来考虑本要考虑此优惠，其中包括供应商的陈述披露有关该物业的信息。如果在上市前没有准备这一点，那么如果它是一个有吸引力的报价，可能会失去机会的风险。
通过删除任何不必要的小工具，文件，证书，书籍和家具来整理家庭。清除Benchtops并为可能打开他们的潜在买家组织橱柜，以查看可用的存储量。争取朋友的帮助来帮助清除个人物品，或者致电专业人士。
考虑你的街头信誉。更频繁的是，良好的代理商将通过在开放检查机会之前通过电子邮件或电话提醒他们的新列表的预期买家的潜在买家。这通常意味着他们将在之前访问该物业，如果外部不邀请，则可能无法考虑。
整理花园，去除杂草和植物新鲜的绿色植物。将覆盖物或吠叫放在花园床上，也可以将其带回生机并增强现有植物。如果需要它，可以涂上前门和窗户（他们可能只需要干净！）。绘画是其中一个元素，如果做得好，如果没有数千美元到最终销售价格。
仔细看看平面图的流程。逻辑板计划有助于吸引更广泛的买家。虽然您可能无法更改墙壁等结构特征，但在销售您的家中，但通过确保所有通道方式和入口仍然清晰，有机会来增强地板计划。移动碎片，这将有助于增强空间并允许良好的交通流量。
清洁你的窗户。这对观众来说是一种简单，具有成本效益的机会，即观看“外部世界”。令人惊讶的是，它还使内部特征瞬间瞬间打开空间，并给家焕发新鲜的光芒。在照片拍摄之前完成这些。
重新粉刷所需的。与外面一样，您可能需要查看内部的重新绘画区域。这将有助于清新空间，并允许潜在的买家集中在空间上，而不是多少墙和天花板涂漆。
增强您家的风格。通过用抛出，靠垫，灯具和地毯加入闪光，向新鲜清洁（涂漆）加入新鲜清洁（涂漆），并通过加入颜色溅。专业造型师可以帮助解决这个问题，并将与您已经拥有的内容合作，并建议聘请额外的碎片或购买。
妮可·雅各布是墨尔本买家在雅各布买家买家倡导和判断街区。
