悉尼最新的世界末日情景预报员Lindsay David说，而不是一个不足的住房，悉尼实际上是过度的，它将是一段时间。
尽管悉尼的房产太少，但他说，如果它不适合投资者，他说会有超过足够的财产。
“如果有一个不利的话，租金现在正在增加，”大卫先生说。“虽然悉尼的租金价格在过去十年或两年内上升，但租金仍远低于同类房价。”
澳大利亚作者：景气胸围和打印：央行行长泡沫 - 从美国十年刚刚复出 - 在三月引发争议时，他说，澳大利亚是在最坏的外壳的一个气泡我们所见过。现在，他对未来20年来表现出每年需要超过30,000个新房的政府统计数据。
他表示，低利率和政府政策如消极传票 - 托尼·阿伯特总理曾说过这是留下的 - 正在推动投资者导致的火灾。
“以前的购房者没有获得债务的获得权，”他说。
“南威尔士州的超过50％的买家是投资者[不是购房者]，并且可能对房地产市场中的更多资金造成负面的措施，而不是过去。”
域集团数据显示，悉尼租金在上一季度仍然持平，房屋仅限20美元，单位每年10美元。
“在GFC期间吹来的租金时，当施工适度发生时，人口的净海外移民组成迅速增长。但在那个时期之外，租金完全符合通货膨胀率，“他说。
大卫先生的理论，悉尼供应过剩，而不是供应不足的属性是直接与大多数其他专家。
据最初，作为上周四，房地产开发商斯坦特的首席执行官，标志Steinert的房屋成长的“黄金十年”预测了“黄金十年”，因为房屋的“毛的”欠压。
“我没有看到悉尼有一个房地产泡沫，国家不容易受到”流行“的任何时间，”斯坦特先生告诉周四澳大利亚（CEDA）职能的经济发展委员会。
Steinert先生在澳大利亚物业委员会主席的第一天作出了评论，该行业为6000亿美元的房地产行业。
大卫议员说，他创造了一个新的住宅供应指标，将新净家庭的数量与全国各地建造的新净住宅数量进行比较。
他说，1996至2014年，澳大利亚需要建立一个新的住宅，每2.6居民，以适应人口。他的指数表明这一需求是为满足的。
“鉴于居住的完整和住宅项目中的居住项目，盈余出现了未来几个季度的可能性，”他的报告解释道。
然而，城市工作队首席执行官克里斯·约翰逊说供应不足悉尼的住房是“肯定不是一个神话”。
“看看房价上涨，因为许多潜在的购买者在市场上享受少数房屋，”约翰逊先生说。
“规划和基础设施部表示，我们每年需要33,200个新住宅，未来20年，但上次财政年度仅制作22,750人，”他说。
悉尼最近的住房批准可能表明跳转到更高的数字，但并非所有这些都转化为完成。
澳大利亚南威尔士州的财产委员会Glenn Byres表示，理事会的分析发现了“严重供应赤字建设”。
尽管过去三年的条件有利，但在内的利率低，居民正在建造23,000至24,000节。
BYRES先生表示，需求需要建立31,000至32,000。
“即使在内城，也有强烈一致的需求，许多议会并没有跟上供应目标，”他说，并指出政府在大大增加其人口增长预测。
根据住房行业协会的说法，2014年日历年度是家庭建筑纪录最强的房屋楼，澳大利亚境内建设施工。其中许多是多单位住宅。
在2014年12月季度，新的家庭开始在新南威尔士州下降了13.7％。
