今年到目前为止，墨尔本房地产市场的卖家有明显更多的买家。吸引三个投标人的灭绝现在很常见，一些内部和中环郊区正在拍卖中有四个或更多的投标人的拍卖。
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这些拍卖会带来财产的大价。他们还对未灭绝的潜在买家的压力增加，然后在随后的拍卖中获得价格。
对于买家来说，似乎较低的利率和廉价金钱越来越大于他们可能对缓慢工资增长和履行经济的任何疑虑。上周，储备银行选择不进一步削减官方费率，但其在2月份的决定将现金率降低到2.25％的日志看起来对砖和砂浆充满信心。
上周末的80.1％的清关率从1341个大都市拍卖中的清关率是17个月内域集团记录的最高清关率。周六，由于长周末，市场暂时休息，但张贴了197次拍卖的75％的固体清除率。域组表示有85个未报告的结果。
Paul Osborne的买方倡导秘密代理人表示，一些投标人在拍卖中释放出“火力”，因为它变得更具挑战性。
“你有几个人可以竞争一下你的房产，”他说。“目前市场处于一个非常强大的状态，我认为我们将在下个月看到一些强劲的结果。”
当竞标深度加剧低股票市场时，存在沸腾的效果。如果六名投标人试图购买一个物业，你下周末最终会有五个令人沮丧的买家。有些人采用“无论是什么 - 它 - 采取的”态度，并将整个银行放在桌面上。
在这种气氛中，买家需要仔细评估股票的可用性和塑造2月/ 3月市场的竞争压力。这个时期比一年中的其他时间更多地反弹。这是因为财产销售从12月中旬到1月下旬关闭，这会产生深陷需求。
秋季市场也可能很热。代理商正在描述4月，作为销售活动的“擦除”，因为学校假期和复活节妨碍了安装不间断的为期四周的活动。这可能导致秋季提供的较少。
HockingStuart Albert Park Director David Woodbelieves供应商拥有较大的家园，很快就会拍卖。
“我们可能会看到更好的家庭避免4月25日的周末，如果他们之前尚未销售，那么第一个星期六，”他说。“
伍德先生表示，2015年市场的基调被设定：“对良好的城市城市的需求非常强烈。”
即使是城市公寓销售也很健康。研究焦点的买家经常担心城市供应缺乏限制。然而，最近几周的几个大型仓库风格城市公寓的拍卖吸引了三到六名投标人，价格远远超过储备。
“市场上肯定存在势头，”内外斯蒂芬斯的克雷格斯斯蒂芬说，“克雷格斯斯蒂芬斯说。“这里缺乏库存，它只是推动价格。
“利率削减已经放弃了更多的汽油，毫无疑问，RBA表明还有更多的汽油来。”
下周末计划超过1000次拍卖。
