评论
媒体上有很多关于我们国家面临的整个问题,从住房和超级,监管担忧和税收。虽然有些关注是有保证的,但我认为视角已经失去了别人。
不幸的是,澳大利亚的GST系统没有工作,但我不知道世界上任何一个国家,商品和服务税已经成功。特别是在澳大利亚,税收真的不是10%,因为它不包括健康,教育或食物。
我的观点是,GST应该大幅增加,约15%,但只有当被废除印花税,边缘福利和工资税等间接税收进行协助,才会引入措施,以保护低收入收入者和其他人谁将受到更高的GST弱势的。
缴纳薪水税。这个国家不会有一个政治家,他们不同意它是一种不道德的税收,并且对企业的雇用造成的抑制税,但它无法被删除,因为它会堵塞收入漏洞?这清楚地向我展示了我们的税收系统是多么破坏。
既不鼓励工人和商业主人或获得投资或发展业务的激励。在许多情况下,低收入收入者实际上通过加班费更糟糕,然后在额外工作时间支付更高的税收。
看住房。在悉尼和墨尔本等城市住房成本高的问题是,新住房成本的30%至50%由税收组成。为新住房获得批准所需的官僚机构和繁文缛节加剧了这个问题。
人们还忘记了悉尼和墨尔本的天空高质产标签由供需驱动。悉尼和墨尔本是唯一一个拥有大量人口增长和新住房急剧短缺的两个城市。
从2002年到2012年,悉尼是澳大利亚的最糟糕的资本城市,以增长。价值观上涨不到3%,这是在通货膨胀之前。它只在过去几年中,悉尼一直在追赶。我认为悉尼的较热势可能会使今年增长至7至8%,而且我有信心这些真正的价值观也会缓解。
各级政府缺乏策略,以确保房屋有序供应以跟上需求。需要做些什么,因为它无法妨碍人们进入居所拥有,特别是首先是家庭买家。
我相信消极的传承在这里留下来,通过鼓励新的住房开发并为又提供租赁住宿的投资者提供激励,这对澳大利亚来说是一件好事。我认为政府应该将天花板限制推出,因为负载负债措施并非旨在使某人购买2000万美元的公寓,租用2%的产量,并索取不足负债效益。
我与退休金的看法相同:超级基金的10%至1500万美元的辛勤人并非如此超级介绍时的目标。政府需要小心翼翼地看待这些东西,并使它在极端高端更公平。
我也同意监管机构的关注,占有者的高比例占用者占据了唯一的房屋贷款。澳大利亚正在享受我们历史上最低的利率,并且涉及人们不会利用和减少债务。利率最终将再次蠕变,利率越高,减少债务的利率越困难,因此所有者占用者需要抓住校长的机会,特别是当利率如此低时。
John Symond是Aussie家庭贷款的创始人和执行主席。