曾几何时，布尔伍德是那些不起眼的中环郊区之一，距离城市14公里的大规模的船只。最初是名叫Ballyshanassy，这主要是在20世纪50年代到20世纪50年代的农场和市场花园的家园，当该领域进行了战后的建筑繁荣;主要是四分之一型澳大利亚人砖块的砖贴片，以及较小的包裹上的一些纤维外壳，用于返回的军人。它也有国家的第一个剧院剧院。这就是郊区如何待在良好的时间（除了用露珠威尔和格伦鸢尾覆盖Burwood的略微边界重新调整）。
然而，在过去的十年中，邻里 - 从南到南到南北沿着河流道路到罗斯代尔路的西北延伸到东北道路 - 一直嗡嗡作响。去了公寓楼，特别是沿着Burwood高速公路提供迪肯大学Burwood校区，并在被褥的块上提供多个连栋房屋。也有印度学生的涌入。
最近，变革的步伐加快了。一个年轻，更国际的市场正在盯着墨尔本东方的那些地区提供素质教育，公共交通工具，仍然有一些爆炸。布什伍德越来越多的聚光灯。“通过公共交通工具的学校和靠近城市是主要的司机，”Barry Plant Agent Frankie Jayne说。“它匹配的山沃勒利。”
特别是中国人正在购买。在他们的名单顶部是Wattle Park Price，包括公园，带约12,000个荆棘树木，加德勒的克里克储备以及长老的女士大学（PLC）和Deakin。“PLC正在推动市场，”Noel Jones Agent Stephen Obradov说。
兴趣也触发了新一轮的高密度开发，并鼓励在家庭住在家园里几十年来销售的长期居民。
虽然Obradov认为，一家家庭买家，年轻的家庭和投资者仍然存在定价优良的机会，希望在Burwood中站稳地站立 - 特别是高伯里路的地区 - Watty Park和Plc周围的街道正在加入Gangbusters。
点击打开图库“我在650-700平方米的价格为160万美元的价格销售全新房屋，疯狂，”他说。“我不能在那里获得足够的财产。如果我有机会，我会在12个月出售整个区域。“
当地人喜欢
Quality教育，包括PLC，Mount Scopus Memorial College和Deakin，沿着Burwood公路和公共汽车的电车运输（附近的Burwood火车站是Glen Iris）和Wattle Park和Gardiners Creek和Bennettswood储备的绿地。
最好的地址
任何数量的街道周围的Wattle Park，Plc，Gardiners Creek和Deakin。他们之中：Somers Street，Wattybird Court，Murray Drive，Roslyn Street跑南北; Banksia Street，Waratah Avenue，Iris Street和唐纳德路跑西北。
前景
Burwood在截至12月份的年度强劲增长：中位数房屋和单位价格分别上涨14.5％，均为墨尔本总体上涨14.5％，平均削减了100至52天的平均日。与康贝尔这样的邻居变得不太实惠，域名集团高级经济学家博士安德鲁威尔逊预测买家将继续倾向于在这里，特别是伯伍德的稳健当地基础设施和设施，特别是其学校和大学。
你可能试试的其他地方
Box Hill South和Burwood East可以为Savvy买方提供稍微更好的价值;虽然，两者都也被中国买家和投资者对了。
布布伍德的三个最好的
6个金合欢的地方
$ 110万+
4间卧室，2间浴室，2个汽车空间
建造：1997
土地面积：337平方米
拍卖：12点，2月21日
检查：1.30pm-2pm，星期六
代理人：Noel Jones Camberwell，Steve Obradov 0408 177 459和William Van Dungen 0438 130 188
最后交易：不适用
走路的这个僻静的口袋，刚刚在Wattle Park后面，在前篱笆上的高中网站是什么，这就像参观迪士尼乐园的建筑价相同。有一个世纪的复兴风格，包括维多利亚时代，爱德华，联邦，殖民地和平房。
Neo-Georgian也是：在一个安静的Cul-de-sac中，没有前围栏和整洁的，修剪整齐的花园，6个金合欢 - 一个两层砖，带有图片框架窗口 - 作为一个晴朗的榜样。飙升的5.5米入口欢迎您。这也是这里的房子开业。坐线是一间公开的正式用餐休息室，流入后院/饭/厨房和庭院。或者，您可以直接将松散定义的走廊直接达到相同的后部区域。
剩下的是，经过两车车库，是一间弯曲的楼梯，闪过四间卧室：主人带连接套房和步入式衣柜，另外三个带内置衣柜。还设有第二间浴室和独立卫生间。
虽然房子是18岁 - 由业主建造 - 它的设计和功能仍然很受欢迎，并且仍然发现了许多今天的新建筑。同样，没有上面的电源线来破坏风景。
然而，真正的吸引力是酒店靠近Watty Park和Gardiners Creek Reserve以及Deakin University，并且重要的是对于与女孩，PLC的年轻家庭。
改进空间
近二十年后，虽然保持良好，但有机会清新内饰，特别是厨房和浴室。
2/8艾尔街
$730,000+
2间卧室，2间浴室，1个汽车空间
建造：2014
土地面积：约135平方米
拍卖：私人销售
检查：12.30pm-1pm，星期六
代理人：Barry Plant Mont Waverley，Frankie Jayne 0439 328 457
最后交易：不适用
这种现代联排别墅开发是典型的建筑浪潮席卷郊区。在这种情况下，三层两层楼坐在街区 - 面向街道的最大面向街道，两台较小的连排别墅直接排队 - 代替原来的砖块。
所有人都没有想到一个大的背部或前院。在它的位置是干净的，舒适，低维护的庭院。但这也是买家的吸引力。内部是一样的：所有温暖的自然色调，木材和石材表面，彻底清洁和现代。外墙也是锋利的线条和纹理，带有分裂砖，木材条和橄榄色渲染的组合。
并且没有质疑这些物业的普及，通过前排联排别墅的快速销售证明。它被列出后很快就会抢购。这家两卧室联排别墅在市场上很可能会对投资者找到平等的青睐，鉴于Dakin University在步行距离之内，据鉴于景区距离，这是一个难以租给学生的困难。
联排别墅，虽然紧凑，具有成角度的屋顶，使楼上有一个意想不到的体积感，并用光填充它。连接套房，距离主卧室外，设有独立式椭圆形浴缸，也有一个令人惊喜。这是一个很大的宽敞。
改进空间
全新的，这房子不需要太多，除了新主人和一些绿叶的颜色。
2/44 Leopold Street
$750,000-$800,000
3间卧室，2间浴室，3个汽车空间
建造：2009
土地面积：270平方米
拍卖：1PM，2月28日
检查：10:30 -11am，星期六
代理人：蒂姆迪耶·阿什伯顿，纳塔利亚霍尔0403 173 074
最后交易：无法使用
六年前，在城市的边缘工作，Liz Cane是一个轻松的上班后。作为一家名家买家，她也需要一些经济实惠的东西。然后是新建的房子，一个块上的两个之一，是一个完美的契合。
今天，房子与藤茎买的房子一样。这意味着它仍然适合一位第一家买家（尽管有一个可以进一步延长美元的人）或投资者。但房子尤其适用于越来越多的居民市场，长期居民，他们正在从四分之一英亩的街区搬出，往往具有大量的现金，并且热衷于在该地区找到更小的东西。
这个房子在这方面有很多东西。首先，街区只有两个房屋，两种房屋都在传统的架构风格中对现有的街景建造，只有刷新并更新了一丝联合。从街上，你认为这是一所房子，提供后院的众多隐私。
房屋的布局也特别适用于较低的潜艇和退休人员。主卧室，带步入式衣柜和连接套房，楼下。这里也是一间客厅，均可作为家庭办公室，洗衣房，充足的储存和开放式厨房/餐/家庭区，通往小型后院。
事实上，楼下可以作为一个独立的单卧室公寓，无需搬运楼上的独立式公寓，在那里有两间进一步的卧室和浴室，除了说，孙子仍然存在。
改进空间
业主有一次被认为是将木材甲板添加到后花园 - 将梳理砖块并与内部固体维多利亚人的灰烬地板绑在一起。
