双重访问或额外的街道噪音？角落属性的好处和缺点可以不只是在土地所有者的眼中。
Daniel McGuire，Ray White Port Phillip的销售顾问在他的时间里卖了一些角落块，并说除非他们有发展潜力，否则需求是由潜在的拥有人的个人品味推动的。
他说，有些人没有享有邻居，而其他人则更喜欢额外的安全感邻居可以提供。
然而，他的地区的角落块通常更大，当他们有发展潜力时，他们可以达到价格“过度的赔率”，因为建设者重视易于访问权限，而且只有两个，而不是三个邻居所安抚的事实。
“在圣基尔达东部有一个四居室的拐角处的家，它有点眼睛，而且在这条路上有一个五卧室，完全翻新和优雅的地方，”麦克尔先生说。角落的物业迅速吸引了几个开发人员的眼睛，以实现超出期望的价格，而更好的优质房屋努力吸引注意力。它最终出售了类似的价格。
买家提倡彼得罗奇克说，蓝筹郊区的角落属性，如普拉兰或南美洲，足以作为亚遍布的普遍般的房地产，其价格强烈升值。这尤其如此，因为开发人员已经抓住了内城的许多物业，增加了他们的稀缺价值。
“在郊区，大多数家庭都有一个侧面车道，但内心的墨尔本不是这种情况，所以如果你有一个潜在的街道停车场，它具有开发潜力，这将是一个非常热烈的竞争拍卖。”
Rogozik先生说，除了开发，角落块可以吸引特定类型的买家。
“有时候有人积极地想要街边停车，他们可能是一个商人，他们想要从街上拿出一辆面包车或卡车，所以有一个角落的财产绝对是那种买家的优势。
“如果你只是一个平均的家庭买家，负面可能是你有另一条街道，所以你的车辆运动也有距离，所以可能会有更多的噪音。
“另一个消极会是安全风险，因为这显然是有人跳围栏的机会......有些人感觉更安全被其他属性包围。”
Rogozik先生还注意到购买一个拥有边界墙壁的财产。
“你经常在内蒙古人看到这些属性，在卡尔顿和菲茨罗伊这样的旧地区非常常见。
“从投资角度来看，我不会靠近房子的墙壁在边界的房产上，因为买家不喜欢它，如果购房者不喜欢它，它会影响资本收益。
“它可以给人一种不安的感觉。”
优点缺点
土地面积可以是更大/第二种自然条带，以维持邻居，与/更少的邻居争论，以便在街道/更多的暴露访问/额外的街道发布展览会潜在/安全问题中进行社交。
