西咸新区能源金贸区板块挂牌西安土拍市场，吸引了众多房企的围捕和关注，根据昨天拍卖的情况来看，其最新报价已经高达7.36亿，那么通过今天的拍卖，最终成交价会是多少呢？
按照计划，这块土地的拍卖报价截止时间为1月29日下午4点。根据土地交易平台上的信息显示，截止目前为止，已经有12轮报价，最新报价为7.36亿元，溢价率目前为34.06%，折合地价为722.43万元/亩，再加上5631万元的保障房异地配建费的话，土地成本已经超过777.71万元/亩。
但是该地块的拍卖活动还没结束，今天下午才是竞拍最为激烈的时候，估计这块地的地价会达到1300万元/亩左右，楼面地价很有可能达到1万元/㎡以上。
该地块所处的西咸新区能源金贸区板块，属于目前整个西咸新区最为核心的区域，该项目具有一定的地理优势，同时，沣河、渭河交汇处所形成的两河交汇生态环境，再加上地铁1号线、16号线“双地铁”交汇，以及高新一小/一中西咸分校、西工大附小阳光城分校等教育资源。
而此次出让的这宗百亩住宅地块，北侧一路之隔就是西咸新区第一小学、第一中学，这两所学校已经与高新一中合作采用“名校+”办学，目前名称为西安高新一中西咸新区第一初中。
