1、购房者增加首付款，减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全，再向银行贷款。
2、可以换多家银行，很多银行的审核标准是不一样的，当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时，获得批款的机率也很高。
3、找可靠的担保公司，也就是专业的贷款公司，这样的机构都是与银行有合作的，以在一定程度上降低银行贷款的门槛，更容易获得银行的信赖，增加贷款获批的机率。
申请房贷前要注意什么
1、别动公积金账户：公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响，如果你的公积金账户余额为零，那么你自然也就无法获得公积金贷款了。所以，在申请公积金贷款前，你最好别乱动公积金账户，就比如提取公积金来交房租。
2、先别换工作：银行在审批房贷时会重点审查借款人的经济情况，如果你在申请房贷前频频跳槽，那么银行就会认为你的还贷能力不足，自然也就不会给你放贷。所以在申请房贷前，大家最好别频繁换工作，就算你想要跳槽，那最好等房贷获批以后再行动。
3、申贷资料真实完整：购房者在申请房贷时往往需要提供许多资料，就比如收入证明、购房合同等等，如果购房者所提供的资料不完整，那可是无法获得房贷的。所以，在申请房贷前，购房者最好先咨询一下都需要哪些资料，争取一次性准备完整，提高房贷的审批效率。
4、做好银行流水：在申请房贷时，银行都会要求借款人提供银行流水。不少购房者在银行流水方面有这样一个误区，认为只要有资金流通记录，不管存入时间有多长，都可以被称为流水。其实不然如果是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话，这种情况银行会视为无效流水哦!
5、别有不良记录：个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，如果你存在征信不良记录，那你就别想获得房贷了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，及时缴纳生活费等。
