中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数[1]对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2020年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为15795元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上月收窄0.07个百分点。其中长沙新房环比上涨0.64%，二手房环比上涨0.06%。
从涨跌城市个数看，79个城市环比上涨，19个城市环比下跌，2个城市与上月持平。
同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.46%，涨幅较上月收窄0.17个百分点；2020年累计涨幅已超过2019年，较2019年扩大0.12个百分点。
全国100个城市二手住宅平均价格为15492元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，41个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.98%，涨幅较上月扩大0.28个百分点；2020年累计涨幅较2019年扩大0.27个百分点。
展望未来，中央将继续坚持“房住不炒”定位，全面落实房地产长效机制，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行，房价将保持稳中小幅上涨态势，一线及二线热点城市因有较强经济支撑，房价仍将保持上涨势头，但在严格的调控政策背景下，涨幅有限；部分城市群内部三四线城市调控政策存收紧空间，或带动房价理性回归。
表1：2020年12月百城新建住宅价格指数
表2：2020年12月十大城市新建住宅价格指数变化情况
表3：2020年12月百城二手住宅价格指数
表4：2020年12月十大城市二手住宅价格指数变化情况
