1、申请人符合深圳市限购条件，且家庭成员在深圳均无住房。
2、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3、一个家庭在深圳只能申请购买一套共有产权住房。
共有产权房的优缺点
1、价格比较低：
相对于普通商品房来说，共有产权房的价格比较低，这是共有产权房最大的优点，因为共有产权，房主要是增多一些收入不高的家庭开放出售的是为了保障这部分家庭的住房需求，购房者可以按照占有产权份额出同等份额的购房款，与政府共同拥有房屋的产权，也就是说购房者可以稍微少缴纳一部分房款，就可以购买到有产权的房子，购房压力会减少很多。
2、购买受到限制：
虽然共有产权房的价格比较便宜，但是相应的赞，如果想要购买共有产权房的话，是有一定限制的，并不是所有人都可以购买共有产权房。对于符合申请共有产权房条件的人，那么就可以登录相关的网站进行申请，购房申请在提交之后，相关部门会进行严格审查，要求必须是符合条件的家庭才能够申请购买。
3、再次出售受影响：
购房者在成功申请共有产权房之后，如果想要再次进行出售的话，也是有条件限制的，因为共有产权房和普通商品房不一样，购房者要注意购买这类房屋的风险，如果购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。
