据铭腾机构数据显示,上周(2020.10.19-10.25)昆明商品房市场供应6.57万方,成交35.76万方,建面均价13240元/㎡。商品房供应受工期及窗口节点影响,供应低位,呈贡主导放量,前期加推项目及早期销售积压产品出货拉动,容量小幅走高,低价非住成交份额减少,品牌项目及高价产品补位,价格结构性回升。
具体来看，上周昆明商品房新增供应6.57万方,环比下降73.48% ;成交面积35.76万方;环比上涨2.23% ;成交均价13240元/㎡;环比上涨10.50% 。
上周昆明商品住宅新增供应5.92万方,环比下降68.54% ;成交面积24.93万方,环比上涨5.90% ;成交均价15513元/㎡,环比上涨5.24% 。
此外，上周昆明共1个项目开盘。共推出房源238套,开盘当天整体认购率80%。单盘加推补货,受品牌、区位、产品、配套等影响,开盘当天去化率小幅下滑,整体开盘当天去化率高位运行。
