1、抹灰技术不规范。墙体基层抹灰前基层清理不干净，没按要求处理。对于不同材料的墙面，连接时没有按照规范设置钢丝网，墙面浇水不充分，外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。
2、材料浸水不充足。铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。
3、填充物不饱满。瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况是为了偷工减料，节省水泥砂浆，就是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时，为了追求低价，选择的瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。
4、砂浆配比不合理。原材料质量不符合要求，比如沙粒过细、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因，或者砂浆搅拌不均匀，不合标准。
5、基准面高低不平。一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近，抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。
6、其它原因。各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或石灰砂浆面层上；气温过高时，砂浆失水过快;抹灰后未适当浇水养护。
如何检验空鼓
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况：
验房师在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
经过验房发现,房子抹灰墙面无出现空鼓现象。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况：
验房师观察了墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
用小铁锤敲击瓷砖表明,听到瓷砖发出空洞的响声,表明瓷砖有空鼓现象。房子卫浴墙面有一块瓷砖出现空鼓。
