鲍恩港口，北昆士兰看法。 iStock
如果拥有周末度假者在您的清单中，则将目光投向圣灵降临节。
自然资源和矿产部本月发布的鲍文和柯林斯维尔的房地产估值已降至历史最低水平。
虽然在圣灵群岛地区的平均估值仅下降了1.5％，但柯林斯维尔和斯科特维尔的土地价值在去年同样下调后已被削减了一半以上。
博文的土地价值也下降了12.4％。
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但是，艾尔利滩的土地价格上涨了12.5％，部分抵消了当地房产价值的下降。
昆士兰估价师总长尼尔·布雷说，整个地区的估值变化各不相同。
布雷说：“坎农韦尔的住宅价值略有上升，鲍恩和普罗瑟平的房价略有下降，艾尔利滩的房价略有上升，柯林斯维尔和斯科特维尔的房价大幅下跌。”
“一些地区，例如柯林斯维尔和斯科特维尔，反映了中位数价值的显着下降，这是由于煤炭开采业的低迷，柯林斯维尔住宅用地的中位数从21,000美元跌至9500美元。”
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新的土地估价将由圣灵群岛地区委员会使用，以产生2017/18年度的一般汇率。
土地估价的变动将影响单个的费率评估以及理事会通过费率通知获得的总费率收入。
市长安德鲁·威尔考克斯（Andrew Willcox）强调昆士兰州政府设定的估值，鼓励当地人重新评估其新估值，并在担心时提出质疑。
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威尔考克斯铬说：“估值变动反映了我们的圣灵降临节地区经济的多样性-一些地区已经取得显着改善，而另一些地区仍然表现艰难。”
“这就像土地估价变动中的拼凑而成，即使在郊区，有些街道也有所增加，而另一些街道却有所减少。
“如果业主对2017年6月30日的估价有异议，他们必须反对州政府，而不是议会。”
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反对土地估价的土地所有者可以在5月8日之前向部门登记他们的担忧。
尽管总体价值下降可能使一些财产所有者处于危险境地，但房屋行业协会区域主任北昆士兰州的罗伯特·哈丁说，价值下降为希望在该地区投资的购房者和建筑商提供了机会。
他说：“建筑的最大成本是土地部分以及政府税收。”
“每当土地价值下降时，通常都会使建筑业受益，因为进入建筑的一切都变得更加负担得起，因此这一下降无疑受到我们所有人的欢迎。”
