房主Matt Moran和Jen Moran以及女儿Anna和Grace。图片：克里斯·帕夫里奇
房地产分析师称，RASH购房决定可能很快就会重返悉尼房地产所有者的困境。
CoreLogic的研究表明，如果贷款利率仅提高一小部分，那么很大一部分房主将面临财务压力甚至面临违约的风险。
如果贷款利率仅提高一小部分，那么很大一部分房主将面临财务压力，甚至面临违约的风险。
房地产集团的一项调查显示，如果房价上涨百分之一，超过四分之一的房主将难以偿还抵押贷款，而如果房价上涨百分之二，则超过一半的房屋将陷入财务困境。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯（Tim Lawless）表示，最近购买悉尼房屋的人面临最大风险，因为许多人买不起他们买得起的房屋。
典型的家庭已经将其收入的大约40％用于偿还抵押贷款-有些家庭的支出更高。
Lawless说，由于他们急于购买房屋，大量悉尼房主也面临风险。
这通常是出于担心，进一步的价格上涨会很快将他们拒之门外，除非他们立即以高价购买了房屋。
价格上涨很可能已经走了。
Lawless说：“如果加息，承受压力最大的群体将是低收入家庭以及那些最近购买且没有资产缓冲的人。”
“这又回到了家庭收入。悉尼的价格迅速上涨，但收入却没有以几乎相同的速度增长。”
随着悉尼的房价中值在过去一年中上涨了16％，最近的价格上涨给新买家带来了另一个危险：Lawless补充说，价格上涨可能已经步入正轨。
这将使新房主失去股本收益，而这些收益本来可以减少他们在被迫出售时亏损的风险。
“悉尼价格可能会达到顶峰，” Lawless说。“即使他们还没有达到顶峰，也将要到来。”
LJ Hookers本·霍伍德（Len Hookers）本·霍伍德（Ben Horwood）表示，价格变得越来越“一致”，并且较早的大幅上涨已经停止。
霍伍德说：“市场仍然强劲，好的房屋销售良好，但价格却没有像一年前一样上涨。”
康科德西区居民马特·莫兰（Matt Moran）将于5月20日在Yaralla St 51号带他的四居室平房进行拍卖，他表示，对市场的担忧促使他的家人租住而不是买下一套房子。
“目前，价格非常昂贵，价格指南似乎并不总是准确的，”莫兰说。
“我们不希望被赶往下一次采购，因为目前似乎存在很多不确定性。”
