Simiele一家在Sunbury Fields庄园购买了一块土地。
本周末，三片难得的澳大利亚梦将在墨尔本外围地区拍卖。
买家将有机会在周六竞购位于Frasers Property Australias的Sunbury Fields房屋开发中的三个相邻的四分之一英亩的街区，该开发区位于CBD西北约40公里处。
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其中一块土地-桑伯里（Sunbury）的1004馆路（Pavillion Circuit）-即将被拍卖。
Frasers表示，它很少拍卖土地，但今年初它在50公顷的地产中提供了另外三个同样大小的地块时，需求就旺盛了，导致几分钟之内就被抢购一空。
每个星期六的报价指导价约为340,000美元。但是Frasers维多利亚州土地开发总监吉尔·林（Jill Lim）说，土地稀缺使它们难以定价。
在墨尔本的房地产中，四分之一英亩的地块变得越来越稀有，因为开发商减少了土地面积，以保持住宅用地的负担。
根据最新的《土地报告》（Landreport），墨尔本新住宅区的中位面积不到一半，为400平方米。
澳大利亚城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）发起的研究发现，这一数字已从2010年的474平方米下降，因为同期每平方米的中位数价格从435澳元跃升至592澳元。
林女士说，只有另外一个Frasers开发项目包含四分之一英亩的地块，即Berwick Waters项目，“少数”项目的价格约为60万美元。
预计将有390块土地的Sunbury庄园总共容纳12处这种规模的土地，在周六拍卖之后将再增加6处。
完工后，Sunbury Fields庄园将拥有12英亩土地。
林女士说，较大的街区是Sunbury Fields和Berwick Waters等农村边缘地区的规划要求，需要“减轻城市化对半农村地区的影响”。
但当价格合适时，它们也受到买家的欢迎。
她说，当桑伯里（Sunburys）的前三个四分之一英亩的街区于3月份被出售时，弗雷泽斯接到了寻屋者的“一连串电话”，导致它们几乎立即售罄。
她说，他们的稀缺性和可负担性吸引了购买者，第二和第三次购房者想要“梦想中的大房子”，而来自维多利亚州的小户型户主则负责。
她说：“这是一个难得的机会，在桑伯里，价格仍然可以承受。”
“话虽这么说，但很难说（对于四分之一英亩的地块）市场的深度是多少，因为市场太少了。”
艺术家对发展的印象。
林女士说，开发商只有在土地“非常珍贵和独特”时才拍卖土地。
她说：“当您有很多人想要块时，这是管理它的最公平的方式。”
这些街区-Pavillion赛道上的1004、1005和1006号地块-将在上午11点在Sunbury Fields销售办事处拍卖，可通过Sunbury 275 Racecourse Rd到达，位于Elizabeth Drive和Pipit Way的拐角处。
买家必须在上午10.15到达才能注册他们的兴趣。
竣工后，Sunbury Fields将拥有390所房屋和约1080名居民，其中包括林地，公园，湿地，1000棵新树以及远足和自行车道。
