房地产投资者参加了在中国上海举行的悉尼房地产展示会。
一项新的研究显示，悉尼居民对外国房地产投资已产生了深深的恐惧，并指责海外购买者抬高了房价。
悉尼大学学者的研究显示，超过64％的悉尼人认为外国买家是价格飙升的主要原因。
在接受调查的900多人中，有类似比例的人不希望政府进一步鼓励海外购买者的投资。
他们还希望政府进行更多干预，以减少离岸买家的购买量。
领导这项研究的住房研究人员达拉斯·罗杰斯（Dallas Rogers）表示，政府已经承受减少外国购买的压力。
罗杰斯博士说：“最近的联邦预算使政府严厉打击了外国投资者。”
“（这）显示出政府在试图与一个迷茫的澳大利亚公众一起管理外国投资时所面临的困境。”
潜在买家在上海的一个房地产展示会上考察了悉尼市中心的比例模型。
研究还显示，悉尼人对中国买家有强烈的看法：近63％的人认为，中国买家占悉尼投资者的大多数。
尽管2016年澳大利亚国民银行（NAB）的数据显示，本地买家仍落后于大部分交易，而外国投资者占14％，但这种看法仍得到了发展。
这项研究说，引导人们评估中国买家数量的因素之一是澳大利亚华人和中国外国人之间潜在的公众困惑。
悉尼是外国投资美元的热门目的地，但海外买家在2016年约占总销售额的14％。
另一种流行的观点是，中国投资者是“超级富豪”。尽管NAB的另一项研究表明，2015年外国人购买的新南威尔士州房地产中有一半以上都在100万澳元以下。
罗杰斯博士说，当前对住房市场的看法应在澳大利亚土地所有权历史的背景下加以考虑。
他说：“从历史上看，这个国家一直存在着关于土地和房屋所有权的文化张力。”
拍卖师詹姆斯·普莱斯（James Price）在莱希哈特（Leichhardt）威廉街23号的拍卖中。中澳买家与中国买家之间的混乱可能正在推动某些人对市场的认识。图片：珍妮·埃文斯（Jenny Evans）
“这始于1700年代末英国定居者的到来，1850年代的中国淘金热和1900年代初的白澳政策。
“在2000年代，由于来自亚洲的经济，政治和社会力量，我们再次面临着重大的社会变革，而亚洲由于毗邻澳大利亚，正在重塑我们的城市。”
除外国人外，其他引起价格上涨的因素还包括低利率（占受访者的37％），计划（占36％）和当地居民/国内投资者（占32％）。
该研究获得了18至65岁的悉尼人的观点，并发表在《澳大利亚地理学家杂志》上。
