Haesley Cush说，负担能力不是全国性的问题。
再次在本周，我被提醒：“当我在珀斯与代理商共度时，负担能力危机并不是全国性的问题。
我们的西澳大利亚州朋友面临着市场的大幅下滑，也没有人与我们的西方同志们一起充斥着无聊的拿铁和拿铁咖啡。
在与那里的代理商交谈时，我发现自己对我们在昆士兰在后全球金融危机环境中所学到的教训进行了很多反思。
在市中心布里斯班市场上，我看到房价高峰时期房价下跌了30％，在某些情况下甚至更低。
它始终是人们记住的最高层的减少。他们似乎忘记了多年来取得的资本增长，只专注于那一刻可能造成的账面亏损。
显然，一些业主在高峰期购买后就在出售。但是除非这是他们的第一套房产，否则由于市场上涨，他们可能会收到以前的意外收获。
同样，在许多情况下，这是由于他们现在出售的房地产中的收益所带来的资本增长。我知道这听起来很明显，甚至是苛刻的，但是如果市场允许，那么就可以将它带走。
市场是无法控制的野兽。它可能很慷慨，也可能很残酷–在悉尼，它的罗宾汉（Robin Hood）服用类固醇。它从有钱人手中抢夺，并向有钱人捐赠。
它在西澳大利亚州和昆士兰州的许多地方做了很多年。
但是现在它收回了一些。
投资涉及风险。它也遵循与重力相同的规则，上升的趋势必须下降，在我们的许多市场中，高峰都很高。
过去一个月去过达尔文，珀斯和汤斯维尔，并调查了一大批代理商，我觉得汤斯维尔是我目前所见最艰难的地方。
珀斯很伤心，但市场上似乎仍然有买家，而这些买家显然是市场的生命线。尽管他们的报价可能比三年前有所下降，但在许多情况下，它们仍处于十年趋势线上。
任何了解房地产的人都知道，创造财产财富与玩长期游戏有关，这意味着能够驾驭高峰和低谷。
