Carbonne Developments的Everton Park的Queens Edge只是布里斯班沸腾的众多填充开发项目之一。
最新研究显示，“布里斯班的MEGA站点”是今年全国开发商和投资者搜索最多的术语。
来自developmentready.com.au的数据显示，从2016年9月1日到2017年3月1日的六个月中，开发人员通过该网站并使用导致该网站的Google搜索字词在阳光之都中搜索网站的人数增加了40％。
开发就绪董事总经理尼克·马特里亚（Nick Materia）表示，墨尔本和悉尼的可开发土地都非常昂贵，开发商越来越多地转向昆士兰州，尤其是布里斯班，以获得更大的内城区优质土地。
Materia说：“平均土地面积在1000平方米至4000平方米之间的站点目前占developmentready.com.au当前列表的35％，这些属性是迄今为止查询最多的站点。”
“我们的数据显示，靠近所有主要首都的大型联排别墅审批地点的询盘数量增加，与墨尔本和悉尼相比，布里斯班无疑是领先者。
“这些站点通常用作联排别墅产品，可跟踪5到25个联排别墅，包括经过开发批准和待开发的产品。”
Materia表示，对布里斯班遗址的查询越来越多地来自州际，因为很难在南部首府城市附近找到如此大规模的开发批准土地。
他说：“开发商知道，在距首都中央商务区10公里以内的市区内联排别墅产品可获得投资回报。”
UDIA昆士兰州州长史蒂芬·哈里森（Stephen Harrison）表示，研究表明，内城区对住房的需求很大，而且内圈的填充物也越来越多。
哈里森说：“我们从UDIA昆士兰研究基金会所做的工作中知道，人们希望与家人，朋友和其他社交网络生活在一起。”
“这意味着布里斯班内郊对住房的需求。
“在人口预期增长的推动下，内圈也有更多的填充物。SEQ区域计划草案包括在整个区域填充60％的目标。”
哈里森说，填充物可以通过多种方式交付。他说：“包括可能被重新开发以提供缺少的中间产品（例如联排别墅和露台）的大型开发场所，”他说。
哈里森说，尽管需要在内圈进行填充，但大多数大型开发场所还是在未开发地区或城市边缘。
