墨尔本的租赁市场竞争激烈。这套位于墨尔本皇后大道（Queens Rd）29/32号的两居室公寓每周租金为430澳元，其realestate.com.au广告已获得2600多次浏览。
在澳大利亚最艰难的租赁市场之一中筑巢的任务可能很艰巨。
但是，精明的房屋猎人发现了一种更简单的方法来踏入大门。
秘密？简单地将任务外包。
招聘财产检查员来完成腿部检查工作是时间匮乏的人正在外包的一长串任务中的最新工作。
Ash Sexton（左）和合伙人Brad（右）最近通过外包检查任务在梅德斯通（Maidstone）获得了一处出租物业。
Ash Sexton和合伙人Brad以及哈巴狗Zach最近在外包平台AirTasker的帮助下从布里斯班搬到了墨尔本。
两人在他们收拾行装并搬入州际公路之前，委托代理人参加了在墨尔本租赁物业的公开检查。
塞克斯顿最初来自墨尔本，他说，几年前搬到布里斯班时，要在布里斯班租一处出租物业是比较容易的事。
他说：“我可以在周六飞起来，在周日组织检查八或九处房产，我很高兴看到它们全部。”
CoreLogic数据记录了截至2017年2月的12个月中Maidstones的租金中位数为390美元。为此，您可以在梅德斯通的萨福克街3/120号租用这套两居室单元。
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郊区资料：梅德斯通
但是在墨尔本找一个出租屋比较麻烦。
他说：“（您被迫）通过这种自动预订系统，该系统不灵活，通常会取消检查。”
取而代之的是，他使用外包平台找人来为他做检查，每次拜访大约要花费30美元。
他说：“这比在机票，租车和酒店上花钱要有意义得多。”
“我们总共通过AirTasker花费了260美元。”
他说，当白天来自较少的潜在租户的竞争减少时，他还可以将他的代理人发送到周中进行检查。
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送给Sexton先生的一份报告是由一位Melburnian先生完成的，他代表他检查了一处房产。
Sexton先生说，他有清单要求检查员检查，并提供物业和街道景观的照片。
他说：“我们让他们检查了冰箱内腔的尺寸，以及卧室的尺寸，以确保它们可以容纳一张特大号床和边桌。”
“我们提供的一些报告非常详细；我印象深刻。”
塞克斯顿表示，当有人告诉有人要代表他进行检查时，物业经理的反应好坏参半。
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贝勒住宅公司业务发展经理卢克·斯彭斯（Luke Spence）说，他多次视察检查工作。
但他敦促用户保持谨慎。
他警告说：“ Air Taskers是一种节省时间的精明方法，但是，陌生人对房产的看法可能与未来租户的期望大不相同。”
“如果租房者要使用AirTasker，Id会建议他们以书面形式告知物业经理，他们会根据他人的检查接受物业的条件。”
