奥罗尔·布雷克（Aurore Blake）不确定维多利亚州对首次购房者的印花税减免是否是帮助或阻碍。图片：马克·斯图尔特
希望利用州政府一个月前推出的节省印花税的首次购房者最好早点入手。
房地产经纪人说，对那些花费在60万美元或以下的人免征税款，以及购买价格在60万美元至75万美元之间的折扣，使首次置业者可以将更多的钱花在购房上。
有关：上榜的房屋进入市场
Harcourts Epping和Thomastown总监Robert Ozzimo表示，这意味着从7月1日开始提供的节省已经被墨尔本负担得起的郊区的价格上涨吞噬了。
Ozzimo先生说，这一变化导致墨尔本中北部和北部，尤其是米尔公园，南莫朗，沃勒特和拉洛尔的首次置业者与投资者之间的“激烈竞争”。
他说，在7月1日之前，首次购房者将停止以60万澳元的价格竞标，因为此前对于低于此价位的购房申请了50％的印花税折扣。
他说：“现在看到他们出价在60万美元左右，很舒服，因为到那时为止，节省下来的钱可观。”
6 Willard Court，Lalor以660,000美元的价格卖给了首次置业者。
他说，两周前，首次购房者比另外两名首次购房者和两名投资者都残酷，以660,000美元的价格在Lalor的Willard Court 6号买了一间四居室的房子。
首次消费$ 650,000的人将是该优惠的最大受益者，该级别的印花税从$ 34,000降至$ 11,000。预计买家平均可节省8000美元。
奥齐莫先生敦促那些希望利用节税来进入市场的买家“迅速采取行动”，以免价格上涨掩盖他们可能提出的建议。
他说：“这已经开始发生。”
他建议他们列出他们的绝对必需品清单，无论是靠近城市还是后院，并愿意牺牲不必要的东西。
布莱克女士希望像她所租的那样购买CBD公寓。图片：马克·斯图尔特
Mortgage Express总经理Vicky Devine表示，初学者也可以通过节省不到20％的存款和应对贷方抵押保险来更快地进入市场。
她说，获得贷款的预先批准还可以使买家“立即开始充满信心地寻找”。
维多利亚州Harcourts首席执行官Sadhana Smiles表示，这些优惠使首次购房者“拥有更多的现金，并准备为房产支付更多的费用”，这一结果必然会推高房价。
营销经理Aurore Blake希望与她的搭档Joffrey一起在明年年初购买城市公寓。
这位27岁的老人说，她不知道减免印花税会带来帮助还是阻碍：“我都听说过，包括公寓和房屋的价格都会上涨。”
