马克（Marc）和梅利莎（Melissa Gibson）以及他们的孩子玛德琳（Madeleine）和休（Hugh），在周六购买了萨里山（Surry Hills）的伯克街619号之后。图片：山姆·鲁蒂恩
周末有超过30％的悉尼房屋拍卖未能找到买家，自去年4月以来，拍卖清盘率首次跌破70％。
销售代理试图保持乐观。“现在是冬天，是冬天，” Belle Property Bondi Junctions爱德华·布朗说。
“买家正在努力下定决心，这是正确的财产，还是我应该等待？
“一旦春天到来，就会有新的紧迫感。”
但是一些专家表示，跌破70％是市场恶化的不祥迹象。在复活节之前，这一比例一直保持在80％。
在冬天，它一直在缓慢下降。周末在悉尼各地进行了496次拍卖，CoreLogic的初步批准率为69.39％。“它呈下降趋势，” Corelogics拍卖评论员凯文·布罗根（Kevin Brogan）说。
Gibsons购买了619 Bourke St Surry Hills。
“除了公共假期，自去年四月以来，周六的清关率首次跌破了70％。”
特工报告卡显示，从南部的Bexley到北部的Collaroy，一连串的“通过，没有出价”结果。
拍卖师威尔·汉普森（Will Hampson）表示，银行收紧对投资者的监管规定正在产生重大影响，尤其是在郊区，随着拍卖数量的增加，一年内拍卖的数量将减少一半。
他说：“使用卖方的出价更具策略性，更少的房地产超出储备价出售。”
Surry Hills伯克街619号的豪华内饰
“在许多抢手的郊区和内城区，投资物业的实力减弱，但对住屋业主的需求仍然强劲。”
上周六，年轻的Redfern家庭Marc和Melissa Gibson以及3岁的孩子Madeline和1岁的Hugh升级到了面积更大的三居室露台，占地158平方米，在Surry Hills伯克街619号的路边停车，花了2,551,000美元。
McGrath经纪人Chris Chung的出价比储备金高出$ 351,000，尽管其他公司的经纪人认为220万美元的储备金太低，Gibsons的预算高达260万美元。吉布森说：“这是一个合理的价格。”
利利菲尔德路利利菲尔德路239号的这个已故的死者房产以126万美元的价格售出。
但是，其“无法居住的”已故遗产，或在同一家庭中居住了数十年的房屋，通常往往储备较低，往往掩盖了整个市场的萎靡不振。
就像蜜蜂像蜜罐一样，寻亲者前往位于利利菲尔德路2 39号的那栋废弃的已故庄园维多利亚式工人小屋，利利菲尔德被“潜力”吸引着欣赏水景。
10个注册竞标者创造了竞争意识，其中5个竞标狂潮以126万美元的价格售出。Savills Cordeau Marshall的Thomas Skelly说：“潜力是巨大的。”
Cooleys拍卖师Jake Moore在1201/251 Oxford st Bondi Junction举行。图片：山姆·鲁蒂恩
1980年代邦迪交界处高层建筑中的三居室单元，位于牛津街1201/251号，享有标志性景观，价格为194万美元，比底价高出21.5万美元，尽管百丽房地产母女团队斯特拉·甘金（Stella Gankin）和玛丽娜·马赫林（Marina Makhlin）。
库利拍卖行的拍卖师杰克·摩尔（Jake Moore）呼吁以“一览无余的海港景象”，开价“ 165万美元”。他必须对160万美元感到满意，但卖家Dorn OConnell说她已故的父母会对最终结果感到满意。
邦迪交汇处牛津街1201/251号的内部装饰令人感兴趣
hellip但这种看法。
家庭仍在寻找价格更高，条件更现代的房屋。
菲利普斯·潘策·唐纳利（Phillips Pantzer Donnelley）的多琳·威尔逊（Doreen Wilson）说，她没有看到东南金斯福德（Kingsford）市场恶化的迹象，那里有六名注册为金斯福德（Kingsford）东大街40号的加利福尼亚平房。
她说：“那是绝对的开膛手。”“只有两个人实际出价，但起价为2850美元，最终为329万美元，底价为300万美元。”
它七年前的最新交易价格为215万美元。
