男子装修他的财产。图片：马特·汤普森
布里斯班对固定剂的需求如此强劲，房地产专家警告房主，在他们列出之前要进行装修的风险。
SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，人们经常花太多的现金来吸引他们的房屋进行大笔交易。
克里斯托弗说：“在经济低迷时期，购房者不会像房主那样重视装修。”
“我们知道市场将惩罚过度资本化。”
安德鲁·温特和尼尔·惠特克。图片：迈克·巴特勒姆
Foxtels之星的新节目Love It or List It和设计大师Neale Whitaker同意，并增加了出售或翻新物业的决定，这需要思想和研究。
惠特克说：“要注意资本过多。”
“看看您所在地区未装修的类似房屋，看看它们的用途–以及装修后的房屋类型和用途。
“（然后）计算出它是否值得做，因为，让我们面对现实吧，即使最基本的翻新也很昂贵。
即使是最基本的装修也很昂贵。
“但是，如果您被撕毁，请查看房屋的潜在转售价值，而不是您要考虑购买的房屋，这是否是现实的交易-以及可能增加您房屋的价值。”
惠特克说，大多数决定留下来进行装修的房主都希望创造更多的空间。
他说：“如果他们在某个地方生活了很长时间，他们将不再意识到潜藏的潜能，但经过周密的计划，他们可以创造所需的空间。”
“在演出中，我们遇到了完全多余的房间-一个房间完全被猫占据了-人们习惯了某种生活方式。”
根据澳大利亚最大的贸易专业人士网站hipages.com.au的数据，布里斯班内环（包括Albion，Alderley和CBD）的装修工作正在蓬勃发展，其中建筑装修和木工最为流行。
数据还显示，浴室和厨房升级是房主的高度优先事项。
在这次全州范围的装修活动中，过去12个月，布里斯班房地产市场的价格增长放缓，而阳光海岸和黄金海岸房地产市场表现强劲。
内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）。
REA Group首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，州际和离岸买家都热衷于改变海洋。
来自realestate.com.au的数据显示，在过去六个月中，阳光状态下搜索最多的郊区位于水边。
冲浪者天堂（Surfers Paradise）的浏览量超过213,290位居榜首，其次是Buderim（184,640）和Southport（184，040）。
她说：“海滩和工作机会是通往那些郊区的诱人因素。”
“这些地方的生活方式吸引了来自布里斯班，悉尼，墨尔本和近海的人们。”
克里斯托弗（Christopher）先生说，房主可以按预算翻新房屋，出售房屋并自己升级为更好的房屋。
他说：“市场上有更多的买家和独立式住宅。”
“我认为我们所处的市场不会太重视翻新。”
克里斯托弗先生说，布里斯班的房地产市场有所改善，但补充说“钟摆在中间”。
他说：“由于价格差异，我们看到更多的州际迁移到布里斯班。”
爱情或榜单共同主持人安德鲁·温特（Andrew Winter）建议买主在出售房屋时要有现实的期望。
温特说：“不要指望容易销售。”“永远不要相信您的房屋会以超过市场价值的价格出售，这可能会发生，但通常不会。”
他说，为避免卖方re悔，在您的财务状况允许的情况下，请务必坚持使用您的财产。
“买二号房子时要保留一号房子，但这并不总是可能的。”
喜欢它还是列出它，澳大利亚将在9月27日（星期三）美国东部标准时间（FESTTEL Lifestyle）播出。
