QST物业管理–通用照片移交到家庭的钥匙
最近有很多关于春季销售季节的讨论，以及在市场上销售的好时机。当然，过去两周来在汤斯维尔（Townsville）我们看到了几百万美元的销售额，并且有一些有希望的指标表明它将是一个好季节。
我经常被问到的一个问题是：“我应该等到春天把房子推向市场，以便吸引更多的买家吗？”另一个常见的问题是：“我应该快点装修一下，赶紧在春天把我的房子推向市场吗？”
的确，随着9月带来的宜人天气，我们倾向于在开放房屋上看到更多的买家。拍卖看起来似乎比较有人参加，因此似乎是一年中将房屋推向市场的好时机。
REIQ发布的最新数据显示，汤斯维尔房屋最繁忙的价格低于35万美元。如果您的房屋在这个价格范围内，您将可以吸引最多的买家。
但是，在您急于完成任何快速的油漆工作或匆忙通过一个新厨房之前，我已经从市场上多年的经验中获得了一些建议。每当我问什么时候是最佳销售时间时，我都会回答一个问题–当您的物业100％准备出售时，而不是不久前。
当您将房屋投放市场时，您要做的最后一件事是让房屋停滞不前，因为买家不想为客厅粉刷油漆或更换车库门而走开，因为买家走了。
一旦房产陈旧过时，这可能是一个真正的问题，您可能需要在进行一些工作之前将其从市场上撤下，然后再将其重新投放市场。
首先使房屋正确对总是更好。
最后，尽管春季通常确实会吸引大量的买家蜂拥而至，以进行良好的购房，但同时也会为市场带来大量的房产。当这些买家的竞争很少或大多数买家正在寻找新房时，您愿意将其出售给买家吗？
没有正确或错误的答案，但确实显示了春季或房屋完好并准备上市时出售房屋的利弊。
