2017年，巴拉克拉法帽Hawsleigh Ave 4号的成交价超过230万美元，这一价格区间可能会在2018年再次具有竞争力。
2017年，由于缺乏可供出售的房地产，对家庭住宅的高需求以及不断改善的吸引力，Caulfield Glen Eira和Phillip港的大部分地区都实现了强劲的销售。
代理商表示，由于这些因素，新的一年可能仍会发挥作用，2018年，本地市场可能会继续保持原样。
McGrath St Kilda的负责人迈克尔·汤森德（Michael Townsend）表示，2017年市场上的房屋供应紧张，而且这种情况有望延续到新的一年。
他说：“我们认为这将是几乎一样的-主要驱动力将是供应不足。”
受此影响而不得不购买新房的家庭可能因此受到影响，导致该地区数百万美元房屋的激烈竞争。
他说：“它们的价格在200万至300万美元之间，在这一领域将非常艰难地竞争。”
家庭住宅的竞争可能再次变得艰难。
汤森德先生说，考虑到该地区振兴的基础设施和便利设施，对新的一年可能会有类似的预测。
“我们看到2018年将几乎一样，供应不足，并且由于发生了所有的改善，该地区的价格继续上涨，”
汤森德先生建议希望在2018年出售的房主早日做好准备，并与经纪人谈谈市场上买家的需求，以便对房屋进行的任何改进都是抢手的，而不是不必要的。
“在更新厨房，更换油漆或美化环境之前，请与您的当地专家聊天。”
“它是免费的建议，在销售时可能相差10,000至50,000美元。”
汤森德说，对于购房者来说，2017年市场上看到那些等待着希望出售类似房产的买家经常感到失望。
“如果您喜欢某事，请努力竞争。不要等待下一个最好的东西或其他东西出现在市场上。
“目前还不在那个周期中。”
郊区资料：圣基尔达
Murrumbeena的Lydson St 1号在2017年以超过170万美元的价格售出。
Woodards Carnegie主管露丝·罗伯茨（Ruth Roberts）在格伦埃拉（Glen Eira）说，虽然很难想象价格会继续上涨，但优质的房屋仍然会以高价获得回报。
她说：“我认为，良好的房地产仍然会引起人们的浓厚兴趣，而且价格会很高。”
“当然，拥有良好财产的任何人都可以期望取得良好的结果。”
罗伯茨女士建议那些希望在2018年出售的房主，早早地组织起来可以帮助他们的房屋脱颖而出。
“在新年初期进入市场，当其他人都在考虑时，就去做。”
“很多人都想在新年伊始购买，然后等待。”
“但是过去几年的历史表明，人们在一月或二月支付的价格现在看来很便宜。”
“因此，如果您找到合适的财产，尤其是如果它将成为您的房屋，请尽最大努力购买它-市场在一年之内可能会发生很大变化。”
郊区资料：穆伦贝纳
