位于马歇尔德鲁斯路11号的668平方米的街区为买家提供了选择。它在市场上的价格为$ 435,000- $ 465,000。
格罗夫代尔（Grovedale）和贝尔蒙特（Belmont）的繁荣房地产市场正促使人们对马歇尔（Marshall）产生兴趣，因为购买者将目光投向更远的地方。
传统上，该郊区被认为是在吉朗（Geelong）的城市边缘，近年来住房发展迅速，并且人口向年轻化转变。
根据CoreLogic的数据，房屋中位价为$ 417,000，因此，在邻近地区以外定价的首次购房者会被Marshall吸引。
海顿经纪人巴克斯顿（Buxton）的经纪人托尼·穆尔富特（Tony Moorfoot）表示，吉朗的扩张为其受欢迎程度和房地产价格上涨做出了贡献。
CoreLogic数据显示，过去12个月，郊区房价中位数上涨8.2％。
33 Marion的Oriondo Way，最近以43万澳元的价格成交。
Moorfoot先生说，随着阿姆斯特朗溪地区的新房地产开张，人们意识到马歇尔市中心的价值以及它与Grovedales服务和设施的毗邻。
他说：“家庭不断涌入，马歇尔火车站对出差工作的人们来说是一种奖励。”
但是寻找房产可能是一个挑战，上周该郊区有四套房屋要出售。
海顿经纪人海斯温克尔（Hayeswinckle）的经纪人彼得·诺曼（Peter Norman）表示，自住业主也面临着来自投资者的竞争，他们意识到郊区的租金也很受欢迎。
马歇尔先生说：“马歇尔市上没有很多房地产出现的原因是因为它的所有权很紧。”
“人们喜欢这个位置-距冲浪海岸10至15分钟，距吉朗10分钟。”
他说，吉朗郊区近年来已经经历了快速的转型。
通常由年纪较大的居民占用的较大部分被细分，并发展成负担得起的新住房，吸引了首次购房者和年轻家庭。
他说，大多数物业的售价都在40万美元左右，有些甚至超过了50万美元。
