ARVINDER Dhanota买了她的第一套房产时只有28岁，而丈夫Kulwant Singh买了30岁时就已经30岁。
但是仅仅七年后，这对夫妇现在在其投资组合中拥有八处房产，估计净资产为380万美元。
Dhanota女士说，尽管两人为建立自己的房地产梦想而努力，但过程相对简单。
辛格表示，他们俩都在“协同效应”中共同努力，以建立自己的团队。
Dhanota女士于2009年在悉尼西部的Bankstown购买了她的两居室单元，而Singh先生于同年在利物浦购买了另一个两居室单元。
库尔万特·辛格（Kulwant Singh）和Arvinder Dhanota的投资组合中有8处房地产，估计净资产为380万美元。图片：已提供
这对夫妇于2004年从印度移居到澳大利亚，并于六年后结婚。同年，他们一起购买了他们的第一处房产-利物浦的另一间两居室单元，此后将其出售。
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随后，他们于2013年3月在布莱克敦购买了两居室公寓，并于2013年9月在格伦伍德购买了四居室房屋。
2015年5月，他们在金斯伍德（Kingswood）购置了一套两居室的计划外公寓，2016年6月，他们在墨尔本购置了508平方米的计划外土地，这是他们在悉尼以外唯一的购房计划。
Dhanota女士于2009年购买的两居室Bankstown单元最近以两倍于购买价的价格出售。
辛格先生还于2009年购买了他的第一处物业，即在利物浦的一个单位。
他们最近的一次购买是2016年8月在悉尼西部Whalan的三居室房屋，当时公务员Dhanota女士35岁，而拥有自己企业的Singh先生37岁。
他们的第一家Bankstown物业最近的售价是购买价的两倍多，这对夫妇计划今年将其墨尔本土地和其Kingswood单位投放市场。
如果他们两个房屋的价格都很高，他们将把利润投入他们在Glenwood的房屋中，并解决他们的长期家庭住所。
两人说，合并后的利润应该完全偿还房屋抵押贷款，如果发生这种情况，他们计划在世界各地旅行6到12个月。
辛格说：“我们只支付了第一批房产的押金，其余的股权一直为我们提供资金。”
Dhanota女士补充说：“我们在海外还有其他一些投资-我们在印度买回了一间农舍，我们也投资了爸爸的生意，所以我们有多元化的投资策略，”
这对夫妇在2010年购买的利物浦单元已经出售。
二人于2013年抢购了布莱克敦的这套公寓。
“财产一直是主要的关注点，对于我们的大多数财产，我们不支付任何费用，除了市政费，地层费和水费—租金几乎涵盖了大部分抵押贷款，因此只支付了一点点钱就可以了。财产。”
Dhanota女士说，她决定投资200,000美元在她的第一个单元中的决定已经获得回报。
她说：“如果在2009年我们向银行投资了20万美元而不是购买房产，那么我们将在8年内将资金翻番。”
“即使市场下跌并且确实崩溃了，我们仍然非常有信心收回我们为房产支付的钱。
“在我们开始担心之前，利率必须至少是目前的两倍。”
辛格说：“大多数房产都是以非常优惠的价格购买的，因此我们并不担心它们会失去价值，如果我们没有获得想要的价格，我们只会保留它们。”
“我们一直有本金和利息贷款，但是，在2017年12月，我们试用了仅利息贷款。
“在试用期的两个月中，我们已将几处物业重新归还本金和利息，并将很快将其全部归还本金和利息贷款。您只为利息贷款支付了过多的利息，还清时间更长。”
Dhanota女士说，成功的关键之一就是首先以高价购买房地产。
格伦伍德（Glenwood）的这套四居室房屋于2013年购买，这对夫妇计划今年通过出售几处房产来还清抵押贷款。
Dhanota女士和Singh先生于2015年购买了这款Kingswood护垫。
她说：“我们从未打算购买如此多的房产，但我们是在全球金融危机期间开始的，当时房价确实下跌了。”
“我买了一个，他买了一个，我们一起搬进了我的财产，然后把他租了出去，我们想，你知道吗，没有真正为该财产付钱，为什么不买下一个？”
Dhanota女士和Singh先生为潜在的房地产投资者提供了一些简单的建议。
辛格先生说：“刚开始要买一个便宜的单元-真正的基础，甚至是一间卧室-只要去买它，翻新和出租，然后随着时间的流逝建立（自己的投资组合），”
Dhanota女士补充说：“首先不要为明星而射击，因为当您难以偿还第一笔财产时，没有必要获得价值数百万美元的贷款，”
他们于2016年在墨尔本购买了这块土地，这是他们在悉尼以外的唯一房产。
最近的出售是Whalan公寓于2016年。
“物业的位置是关键，请记住，如果靠近公共交通和大学，公寓的出租非常容易。
“这些年来，我们一直在与很多人保持联系，他们一直在等待房地产市场在购买之前下跌，而且从未如此。”
