最新的估值师数据显示，阿德莱德的房屋价值已达到历史新高，并继续向中位价攀升至50万美元。
根据今天发布的估值师2018年第一季度业绩，阿德莱德房屋价值在过去三个月中增长了1.08％，达到了新的州纪录470,000澳元。
这比上一季度的46.5万美元有所增加。
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尽管本季度下降了1.38％，但大都市单位的价值却比去年同期健康地增长了7.32％，中位数为364,900美元。
价格上涨的部分原因可以归因于供应不足导致的住房需求增加。根据数据，该季度共售出5397套SA房屋，比上一季度的5901套和2017年第一季度的5680套房屋下降。
广告商之前也曾报道过，寻求阿德莱德的州际投资者数量不断增加，这反映在realestate.com.au上的州际搜索数量不断增长中。
房价上涨也反映在CoreLogic数据中，该数据显示，在截至3月31日的一年中，这里的房价上涨了1.96％，跑赢了悉尼，珀斯和达尔文（全部下跌），布里斯班和黄金海岸。
南澳大利亚房地产协会主席亚历克斯·欧文斯（Alex Ouwens）表示，很高兴看到该州的记录在每个季度继续被打破。
Ouwens先生说：“好消息是，季度价格中位数的历史最高纪录继续被打破。”
“然而，南澳大利亚房地产市场再次提高了赌注，以发布可持续且健康的中位数价格。”
“很高兴看到整个夏季房地产市场蓬勃发展，并且购买者正在进入市场，为价格既现实可行又为投资和发展提供了巨大机会的房地产支付溢价。”
3月份季度，阿德莱德市区共安置了近4000套房屋，与历史上一个季度和去年同期相比均略有下降。
Ouwens先生说：“当然，我们始终希望销售额每个季度都在增长，但结果总是存在季节性变化。”
“尽管如此，销售数字仍然稳定，代表了房地产市场持续的潜在实力。”
Ouwens先生说，考虑到这一时期的表现强劲，包括圣诞节，新年，疯狂的三月以及今年的选举，所有这些都会对市场产生拖延作用。
Toop＆Toop主席Anthony Toop表示，尽管阿德莱德房价持续上涨，但SA仍然提供了可承受的价格。
Toop先生说：“南澳大利亚州一直以来都是坚如磐石，安全无事，许多人希望从悉尼和墨尔本到这里投资，因为他们知道那里已经达到顶峰。”
“毫无疑问，500,000美元是一个很好的选择，只是时间的问题。
“低利率令人惊讶，我们还没有达到50万美元，但这是一件好事，因为人们仍然可以感到十分安全。”
在每个季度销售量达到或超过10个的郊区中，最大的目标是东部城市诺伍德（Norwood）边缘咖啡馆热点，该地区的房价在12个月内增长了47.64％，从74.675万美元增至110.25万美元。
Alyce Ricciardi和James Velcu在他们的Norwood家中。图片：泰特·施玛尔（Tait Schmaal）
艾丽斯·里恰尔迪（Alyce Ricciardi）和丈夫詹姆斯·韦尔库（James Velcu）于2017年在伦敦居住时，通过Toop＆Toop房地产公司的贝基·尼尔（Becky Neale）买了诺德伍德埃德蒙街的房子作为投资物业。
里查迪女士说：“我们认为诺伍德是一个理想的购买场所，因为它离市区那么近并且在当时被低估了。”
“我们从伦敦搬回墨尔本，在那里呆了五六个月，很快意识到我们不喜欢它，并想搬到阿德莱德，然后意识到诺伍德是多么伟大。
“我认为随着人们开始从墨尔本和悉尼搬回阿德莱德，诺伍德是这类人定居的理想场所，我认为房价将继续上涨。”
在市场上
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达顿大街13c号
出售价格$ 549,000
3房2卫1车位
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LJ Hooker St Peters提供的帕拉山Valda Road 6号
＃36 Para Hills（中位数$ 343,000）
瓦尔达路6号
出售价格$ 335,000至$ 345,000
3房1卫2车位
684sqm
