位于Ardeer的Glinden Ave 24号的房子以$ 580,000- $ 610,000的价格成交。
新数据显示，墨尔本的工薪阶层郊区已成为澳大利亚表现最强的房地产市场，在过去一年中为全国经济增长做出了主导。
在过去的12个月中，该州的房价中位数增幅排名前10位的郊区都在维多利亚州，前20位中的18个位于前50位中的45个。
根据CoreLogics May Top Performanceing Suburbs的报告，墨尔本西部Ardeer的房屋涨幅最大，达35.5％，至632,685澳元。
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位于库拉鲁（Coolaroo）Hilgay St 18号的房子在市场上的价格为$ 445,000- $ 485,000。
Coolaroo的房屋紧随其后，上涨34.7％，至475,440元，其次是Melton South，上涨34.1％，至400,257元，以及Broadmeadows，上涨32.7％，至571,824元。
克兰伯恩（Cranbourne）的单元房中位数价格上涨32.1％，至395,033美元。
该数据考虑了郊区的所有物业，并且被认为是比仅在特定时期内使用销售的中位数销售价格更为准确的市场指标。
优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇（Frank Valentic）表示，负担能力是推动该行业发展的最主要因素，它们指向Ardeer和Broadmeadows。
他说：“我认为我们正在看到这些郊区的面貌发生变化。”
“两者都距离中央商务区很近，不到15公里，而且大多由家庭住宅组成，这意味着它们对年轻家庭以及投资者都具有吸引力。
“毫无疑问，在接下来的十年周期中，郊区将变得无法识别，就像我们之前在整个墨尔本看到的一样，包括格伦韦弗利和海耶特。”
不伦瑞克西（Brunswick West）是全国前10名中唯一的内城区。
菲茨罗伊（Fitzroy）主任杰里斯·克雷格（Jellis Craig）表示，随着邻居变得“越来越忙”，家庭逐渐意识到它所提供的更安静的生活方式。
Broadgoadows的10 Gosford Cres的房产售价为$ 580,000- $ 635,000。
“西方不伦瑞克（Brunswick West）似乎一直是不伦瑞克（Brunswick）的表亲。过去人们可能认为这与主要的电车路线和购物场所相距太远。”他说。
“现在，他们所看到和欣赏的是物有所值的产品，平方米的价格，并拥有真正的家庭住宅-但几乎与一切都差不多。”
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，维多利亚州的统治地位表明该州“长期以来一直保持持续增长”。
他说：“过去12个月的业绩增长幅度最高为35.5％，最低为23.2％。”
“过去五年中，中值增长幅度分别为122.7％和46％。”
澳大利亚中值增长前十名
郊区，房地产类型，年增长，中位数
1.Ardeer，独立屋，35.5％，$ 632,685
2.Coolaroo，独立屋，34.7％，$ 475,440
3.Melton South，独立房，34.1％，$ 400,257
4.Broadmeadows，独立屋，32.7％，$ 571,824
5.Cranbourne，公寓，32.1％，$ 395,033
6.Patterson Lakes，单元，30％，612,856澳元
7.Campbellfield，独立屋，占29.8％，533,929澳元
8.Doveton，Houses，28.9％，$ 527,527澳元
9.Melton，独立屋，28.6％，390,327澳元
10.Brunswick West，独立房，27.8％，$ 1,167,425
资源：CoreLogic，在12个月内至少完成50笔销售
