贝拉林村购物中心已经出售。图片：马克·威尔逊
NEWCOMBS Bellarine Village购物中心与墨尔本的一家私人投资者达成了近3700万澳元的交易。
该购物中心的租金收入约有80％来自国家租户，是今年吉朗地区第二个主要的邻里购物中心。
与贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）和约瑟夫·杜里乌（Joseph Du Rieu）达成协议的世邦魏理仕（CBRE）国家总监投资马克·维泽尔（Mark Wizel）表示，尽管人们谈论投资中断和收益率不断收紧，但对购物中心的需求，特别是地理位置优越，发展和租金增长有上扬的购物中心，需求并未下降。
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维泽尔说，该物业以3650万澳元售出。
维泽尔说：“零售业一如既往地是投资市场的宠儿。”
“如果有的话，人们的兴趣已经出现了新的高度，因为投资者不仅关注安全的租赁契约和租金回报，而且关注主要，市中心，地点提供的真正的上涨潜力，这些潜力具有巨大的未来发展潜力。
“从历史上看，零售业被认为是安全的，防御性的投资，可出租土地的总可出租面积很大，出租给了非自由支配的租户，这是绝对的情况，但是有可能在城镇中心增加混合用途开发项目。 Wizel先生说，赛道在弓上增加了另一条非常吸引人的弦。
纽科姆贝拉林村购物中心已经出售。
这个占地10,443平方米的社区中心由Woolworths和Dan Murphys固定，另外还有16家专业零售商，包括The Reject Shop，Woolworths Petrol Plus和Hungry Jacks，每年的租金收入估计为230万美元。
这个2.3公顷的场地有四个街道临街，四个访问点，并提供315辆车的停车位。
Wizel先生说，Resofsky家族的条件已经成熟，该家族于2009年购买了该中心，以购买其零售资产的买家。
此次出售是在Colliers International在Vicinity Centres管理下营销Leopolds Gateway Plaza购物中心的同时进行的。
由Coles，Kmart，Bunnings和Aldi锚定的Gateway广场于三月开业。它有望吸引大约1.2亿美元的兴趣。
这是Coles今年第二次以3500万澳元的价格将其Torquay Village中心出售给Toorak的投资者David Feldman。
贝拉林村有25年的Woolworths租约，15年的Dan Murphys和Hungry Jacks租约以及5年的The Reject Shop和Woolworths Petrol租约，年收益约230万美元。其他长期租户包括Nardis Cellarbrations，Peak Pharmacy和Salon Rouge。
