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盖特威克效应:The Block如何拯救著名的圣基尔达地带

2020-05-06 11:52:25来源:

在盖特威克酒店(Gatwick Hotel)拍摄9s频道第14季第14季的第一天,与五个团队一起主持斯科特·卡姆(Scott Cam)。

臭名昭著的盖特威克酒店(Gatwick Hotel)的街区检修预计将促进圣基尔达斯(St Kildas)的住房市场和酒店业,最终使菲茨罗伊街(Fitzroy St)“像教堂街一样受欢迎”。

房地产专家表示,“盖特威克效应”(Gatwick effect)是对曾经繁荣的餐厅区及其周边地区的复兴,旨在随着房舍的关闭和重建而进行改造。

Channel 9s The Block最新项目正在翻新位于圣基尔达Fitzroy Street的盖特威克酒店。图片:伊恩·柯里(Ian Currie)

在屏幕外,这五个团队将以前的暴力和毒品使用温床变成了高端公寓大楼。

优势地产咨询公司主管弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)定期对Block表示,制成品令人叹为观止,顶层的地板具有城市景观和高高的天花板,而一楼和二楼的地板则提供250平方米的巨大空间,使它们成为“ Block历史上最大的公寓”。

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Valentic先生和McGrath的经纪人Michael Townsend和Hocking Stuart的David Wood同意,设备齐全的公寓每套的售价均应超过250万澳元。

CoreLogic的记录显示,第9频道为这座历史悠久的建筑支付了1000万美元,该建筑始建于1937年,当时是一家豪华酒店,但后来被当地人和州政府视为犯罪的中心。

前盖特威克酒店老板罗斯·班克斯(Rose Banks)和伊薇特·凯利(Yvette Kelly)向他们的标志性建筑道别。

“很多当地家庭都会避免这种情况。由于缺乏人流,Fitzroy St那部分的商店空置率一度达到20%。” Townsend先生说。

“现在在空置了一段时间的商店的橱窗中看到了租赁的标志。”

Valentic先生说,The Block团队“无论走到哪里都给他们留下了积极的烙印”,在2015年为South Yarras破旧的萨维尔酒店和2016年废弃的墨尔本港肥皂厂注入了新的活力。

伍德先生-去年以306.7万美元的价格出售了乔什·巴克(Josh Barker)和伊丽丝·诺尔斯(Elyse Knowless Block)赢得埃尔斯滕威克·里诺(Elsternwick reno),他预计最新的项目将恢复菲茨罗伊(Fitzroy)作为一条美食街,“在温莎小教堂街的顶端一样受欢迎”。

Block获奖者Josh&Elyses出现在The Block之后,在科堡拍卖了自己的房子时,赚了一笔大钱。图片:大卫·克罗斯林

他说,如果这些房屋大小的公寓在电视拍卖中卖得很好,则可以为圣基尔达和圣基尔达韦斯特的住房市场注入信心。

汤森德先生说,现在是“购买圣基尔达的绝佳时机”,它还重新开放了埃斯佩酒店,5.5亿澳元的海滨公寓开发项目以及传闻中的下一个项目,即格雷街上的“可笑”奥斯陆酒店,期待着。

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