一项新的调查发现，斯特灵市是珀斯的杰出市场，其十个郊区正在经历增长。
hotspotting.com.au发布的最新价格预测指数显示，斯特灵市郊区-包括卡林（Carine），Doubleview，Gwelup，Innaloo，琼达纳（Joondanna），伍德兰兹（Woodlands）和图阿特希尔（Tuart Hill）-市场不断上升，另外九个郊区的销售保持稳定。
Gwelup是珀斯杰出的郊区之一，逆势创下了增长纪录。图片：www.realestate.com.au/buy
珀斯以南，梅尔维尔市有七个成长中的郊区，包括阿塔代尔，比克顿，布拉戈，卡丁尼亚，梅尔维尔和巴尔米拉，销售活动稳定增长。
分析发现，遥远的北部城市Wanneroo和Joondalup也显示出某些郊区的增长。
该报告还显示，科克本地方政府地区的郊区正在增长，包括比布拉湖，库尔贝鲁普，北库吉和斯皮伍德。
Doubleview是斯特灵表现最强的郊区之一。图片：www.realestate.com.au/buy
尽管CoreLogic本周的数据显示珀斯的房价又出现了下滑，但分析师表示，经过多年低迷的回报，市场已经显示出希望的迹象。
Realestate.com.aus首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，珀斯市场在过去几个月中显示出积极的回升迹象。
“在过去的两年中，珀斯又创造了24,000个就业机会，创造就业机会与住房需求之间有着非常紧密的联系。当创造更多就业机会时，更多的人需要搬到珀斯，这就是一个很大的因素。”康尼斯比说。
“一段时间以来，我们一直在看到珀斯优质郊区的一些真正强劲的增长。
“如果您纵观珀斯，在过去的12个月中整个市区的价格已经下跌了2.3％，但是如果您去北弗里曼特尔，内德兰兹或达基思，则增长了15％以上。
“在过去的几年中，我们已经看到许多高档郊区的确非常非常好。通常，这通常是事情进展顺利的早期迹象，但这已经发生了一段时间。
弗里曼特尔大街。摄影者：Auscape / UIG通过Getty Images
来自hotspotting.com.au的住宅物业研究人员Terry Ryder说，梅尔维尔（Melville）和科克本（Cockburn）这两个城市是首选，在梅尔维尔（Melville）强劲的销售活动和经济机会以及科克本（Cockburn）附近交通基础设施的改善–特别是库吉港码头（Port Coogee Marina）的扩建，激发兴趣。
莱德说：“目前，随着我们观察到悉尼和墨尔本市场的升温，珀斯是房地产投资者可以求助的那些市场之一，不仅可以买得起，而且可以看到增长的前景。”
他说，到目前为止，由于资源繁荣后西澳经济的下滑，珀斯的房价一直在“倒退”。
他说：“现在，当地经济正在出现非常非常强劲的复苏迹象，由于珀斯房地产市场再次变得强劲。”
“其中的症状之一是，在过去的12个月中，高端市场的价格表现出良好的增长。珀斯许多郊区的房价中位数均超过一百万澳元，实现了两位数的增长。”
包括Nedlands，Applecross，Cottesloe，Dalkeith和Bicton在内的声望良好的郊区经历了强劲的价格上涨。
Cottesloe仍然是珀斯房价增长最强劲的郊区之一。图片：西澳大利亚旅游
赖德说：“因此，我们在珀斯的高端郊区看到了上升的事实，这是珀斯市场正在卷土重来的又一个指标。”
“我们还知道在过去几个季度的销售活动中出现的大幅增长可能是该市场早期价格上涨的迹象。”
他引用了澳大利亚房地产投资专家的最新研究，该研究表明珀斯在过去30年中一直是澳大利亚增长的最佳地点。从2003年到2007年处于繁荣期时，房价上涨了139.8％。
Conisbee说，过去一年来，在所有大都市地区的realestate.com.au上，买家需求均激增。
她说：“这是价格增长的良好先导指标，因为通常我们看到的是，当我们看到越来越多的人希望以按功能观看的价格购买商品时，通常会出现更好的价格增长，”
“在珀斯大约四年内，我们尚未看到每个物业的观看次数增加，但是自12月以来，我们开始看到这种情况。去年年底发生了一次真正的转变，我们注意到它已经从需求下降变为缓慢开始攀升，并有迹象表明情况已经开始改善。”
