斯蒂芬妮·布罗德（Stephanie Broad）和她的两个孩子伊洛伊斯（Eloise）2岁和亨利（Henry）5岁，在他们即将出售的吉朗西部房屋的前面。图片：史蒂芬·哈曼
对于那些希望在吉朗市场上购买房地产的人来说，火车站的可及性正成为他们的一大吸引人。
这导致那些铁路位置的房屋价值显着增加。
根据CoreLogic的数据，科里奥（Corio）的增长最为强劲，房屋的年增长率为24.6％。
五年来，数据显示，诺兰（Norlane）以68.9％的增长率位居榜首。
吉朗的买家拥护者托尼·斯拉克（Tony Slack）说，买家希望步行到交通枢纽。
Slack先生说：“寻找具有长期增长前景的良好投资时，关键因素之一是靠近交通枢纽。”
“请不要低估能够步行或骑自行车去车站的吸引力。”
他说，步行到火车站的物业的需求增加了，因为越来越多的墨尔本买家搬到吉朗（Geelong）享受生活方式，但又通勤回到墨尔本工作，这将推高房价。
北岸的平交路口。
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吉朗代理商McGrath的经纪人Will Ainsworth表示，吉朗西区因其在吉朗火车站的位置而成为希望搬迁的墨尔本买家的热门目的地。
Ainsworth先生说：“ Geelong West不一定像其他郊区那样拥有街边停车位，但我认为您可以摆脱困境，因为很多人每个家庭都没有两辆车，因为一个人上下班回到墨尔本。”
他说，Pakington St和Latrobe Terrace之间的那部分曾经不被视为吉朗西区的最佳部分，但它肯定已经赶上了，因为人们喜欢靠近火车站。
西吉朗普雷斯顿街9号
Ainsworth先生将于10月13日下午12:30在此位置Preston St 9进行拍卖，希望价格为590,000- $ 640,000。
供应商斯蒂芬妮·布罗德（Stephanie Broad）说，她和她的丈夫选择了这个位置，因为它靠近火车站。
布罗德夫人说：“我丈夫每天上下班到墨尔本在中央商务区工作，他可以步行到车站。”
然而，在有两个孩子和第三个孩子的途中，这对夫妇决定是时候进行扩建了，因为他们喜欢这里的地理位置，所以他们买了仅两街之遥的大房子。
据CoreLogic称，他们出售的房子有三间卧室，自2010年以36.5万美元的价格买下以来已经过装修。
房子已经装修过了。
供应商正在扩大规模。
吉朗西区的中心位置并不是唯一的受益于火车站的物业。
吉朗北部郊区，包括诺兰（Norlane），科里奥（Corio），北吉朗（North Geelong）和拉拉（Lara），都可以从火车站中受益，南吉朗（South Geelong），马歇尔（Marshall），格罗夫代尔（Grovedale）和沃恩池塘（Waurn Ponds）也是如此。
巴克斯顿经纪人托尼·穆尔富特（Tony Moorfoot）说，这绝对是一项奖金，并且为附近有火车站的酒店带来增值。
Moorfoot先生说：“自2014年Waurn Ponds开业以来，对那里的人们来说是一笔不小的数目。”
“来自墨尔本的人们正在减少，他们可以拥有生活方式并在火车上跳跃，而不必担心开车和泊车。
“公共交通只是出售房屋的一种奖励。”
铁路郊区的财产增长
