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市政部门在墨尔本排名第四,获得了很多收益,对于诺克斯卖家来说几乎没有痛苦

2020-04-27 13:52:30来源:

南旺蒂尔纳市Armagh Cres 13号,以131.5万美元的价格售出,在17年中价格上涨了近100万美元。

KNOX房屋销售商在6月份季度获得了近乎完美的评分,被列入墨尔本表现最佳的议会地区。

诺斯售出了99.7%的转售利润,其表现优于其他大多数地区,在墨尔本市议会中排名第四。

CoreLogics最新的“收益与收益报告”显示,在此期间,三个地区的转售利润为100%。

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漫长的等待房子在假期拍卖中结束

旺特纳纳南部的Wolf St 11号在6月份以95万澳元的价格售出,给卖方带来了可观的收益。

诺克斯的表现也好于其2017年同期录得的98.6%的可盈利转售。

截至六月,三个月中,Knox供应商的利润总计为1.58亿美元,亏损仅为160,000美元。

利润中位数也很强劲,为$ 425,000,是墨尔本地区第六高。

根据Barry Plant Wantirna拍卖师丹尼尔·克里普斯(Daniel Cripps)的说法,诺克斯的房主在过去五年中一直取得了可观的收益。

他说:“近年来,我们取得了可观的收益,但如果您在过去的12个月内购买并不得不卖出,您可能会蒙受损失。”

诸如旺达纳南部的白色路12号这样的房屋正在拍卖中,在买家中很受欢迎。

他指出,造成损失的卖方通常是那些因婚姻破裂或企业破产而被迫出售的卖方。

克里普斯表示,获利最大的房地产主要是大型楼上的双层房子,楼下主卧室经过了全面翻新,并靠近学校。

6月,旺塔尔纳南(Wantirna South)的13 Armagh Cres拍得131.5万美元,2001年以395,000美元的价格易手。

南旺蒂尔纳市Armagh Cres 13号的抛光内饰。

在南旺蒂尔纳,装修精美的房屋很受寻宝者欢迎。

附近的11 Wolf St在同一个月内以$ 950,000的价格售出,销售记录显示它在2009年以$ 535,000的价格易手。

OBrien Wantirna的主管杰林特·加德纳(Geraint Gardner)表示,尽管近几个月来销售利润有所下降,但卖方仍可以取得丰厚的收益。

“他们只需要适应当前市场。那些继续无法售出的房产通常会给卖家带来不切实际的价格预期,”他说。

加德纳先生补充说,表现不佳的物业通常没有得到改善,销售不佳或资金过剩。