Fitzroy的Young St 46号在拍卖会上以172万美元的价格售出，比底价高出32万美元。
周末，一个未翻新的Fitzroy露台砸碎了底价，随着城市的清关率下降，拍卖的结果好坏参半。
该物业位于Young St 46号，在拍卖会上以172万美元的价格售出，比底价高出32万美元。
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一个出价赢得关键，而其他出价则失败
Young St酒店提供了一个深处的后花园，有待改善。
维多利亚州国家购房者总监安东尼·布塞洛（Antony Bucello）表示，大约有40人看到了四居室维多利亚式露台。
Bucello先生说，在两方迅速以10,000美元的价格竞争之前，以130万美元的卖方出价开始了比赛。
他说：“同样的两个竞标者继续进行竞争，但最终是第三名竞标者，最终以172万美元的价格赢得了该物业。”
尼尔森·亚历山大·菲茨罗伊（Nelson Alexander Fitzroy）的销售经理罗兰·帕特森（Roland Paterson）说，出售价格远远超出了140万美元的底价，这是“非常可靠的结果”。
他说：“这是一个高度未装修的双层露台，需要进行重大装修。”
帕特森先生说，但这些物业靠近市区的黄金地段，具有时代魅力的潜力以及深层分配和后方出入的潜力帮助它取得了出色的成绩。
他说：“好的房地产仍然卖得很好，这就是另一个例子。”他指出，最近以200万美元的价格出售了位于纳皮尔街226号附近的一处房地产。
帕特森先生说，Young St物业的购买者，一个家庭，将搬进去，并考虑进行翻新。
其时代细节包括波罗的海松木地板，压制金属天花板，推拉窗和开放式壁炉，同时还包括四间卧室和一间现代厨房。
该物业的指导价在1.3-140万美元之间。
据这位经纪人称，内部已经过重新装修和样式，但房屋需要翻新。
根据CoreLogic的数据，这笔交易是墨尔本记录的1088次拍卖的初步清盘率仅为47.5％，与去年同期的1251次拍卖的最终清盘率达到70.3％相比，大幅下降。
上一个周末的912次拍卖成功率为50.4％，是该市自2012年以来的最低最低清除率。
预计本周将在墨尔本举行约1630场拍卖。
同样位于菲茨罗伊的乔治街135号在拍卖后出售。
在菲茨罗伊（Fitzroy）的其他地方，罕见的区块规模使拍卖后的拍卖收入超过240万美元。
纳尔逊·亚历山大·菲茨罗伊经纪人索尼娅·拉费拉说，紧凑的两居室小垫子在乔治街135号有一个大后院，以240.5万美元的价格卖给了唯一竞标者后，以246.5万美元的价格售出。
她说，在该地区找到一块拥有如此多土地的房产是不寻常的。
Laferla女士说：“它的面积为360平方米，在Fitzroy的中部有一个花园，这是独一无二的，并且还有两个临街的街道。”
大后院-菲茨罗伊的稀有-是一个卖点。
上市后，经过翻新的房屋为“提供了绝佳的机会，可以扩展或细分并利用其珍贵的地址，或简单地进行投资”。
Laferla女士说，价格高昂的房地产在目前的市场上仍能看到成功。
她说：“它对价格非常敏感，但独特的物业和位置优越的物业仍然畅销。”
两居室垫提供了经过翻新的内部。
尽管有更多的买家“只是退缩，看看会发生什么”，但那些通过成为最高出价者而尽力而为的买家正在确保拍卖后交易。
她说：“供应商也在阅读媒体，更愿意在拍卖日进行谈判。”“如果您将自己摆在售票处，那么您将是第一个在拍卖日就该权利进行谈判的人。”
霍桑市Belgrave St 4号也于周六出售。
据精英买家经纪人总监金伊斯特布鲁克报道，周六在霍索恩（Hawthorn），贝尔格雷夫街4号（Belgrave St）的一栋单面房屋被拍卖。
四名竞标者竞争，该物业在市场上宣布为153万美元，并以157.5万美元售出。
Easterbrook女士说：“考虑到目前的市场，这是一个可靠的结果。”
“我们称它们为防弹股票，因为无论市场如何，它们似乎总是表现良好。”
