出售价格为4.5万美元的损失：这栋位于帕拉马塔（Parramatta）Church St的房屋于2018年以940,000美元的价格售出。它先前在2014年以285,000美元的价格售出。
在9月份的季度中，几乎有十分之一的房屋销售商在公寓建筑中心Ryde，Canterbury和Bankstown地区的房屋亏损。
根据CoreLogic Pain and Gain报告中的新数据，平均损失为55,000-77,000美元。
约有6％至8％的卖家在罗克代尔，利物浦，帕拉马塔和奥本议会地区也蒙受了损失。
公寓销售占这些地区所售房屋的一半以上，大多数亏本出售房屋的卖家将近三年来出售的房屋卖掉了。
成交价为$ 90k亏损：位于Parramatta MacArthur St的这套单元最近以$ 499,000成交。它先前在2017年以589,000美元的价格出售。
住房专家表示，这些卖家之所以会蒙受损失，是因为他们在最近的市场高峰期以高价购买了房屋，只是在随后的几年里市场降温。
在许多买家正努力从银行获得贷款的同时，突然释放大量新单位，这加剧了他们的销售困难，迫使卖方降低价格。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯（Tim Lawless）表示：“买家拥有更多选择，可以进行更艰苦的谈判。”
“物业卖出价格高昂的卖力的卖方，他们处于需要迅速出售的位置，可能需要降低价格（期望值）。”
莱德的这套公寓损失了115,000美元。
猖building的建筑活动对莱德市议会区产生了特别强烈的影响，该区今年的房价中位数下降了11.3％。
这远高于整个悉尼的房价下跌8.1％。
莱德（Ryde）最近的销售包括位于德夫林街4号（Devlin St）的一居室公寓，售价为$ 565,000，比卖家在2014年的价格低了$ 115,000。
Porter St 21-31附近的一个单元的卖家亏损了66,000美元，而2D Porter St的一个单元的出售价格却比业主四年前的价格低了$ 38,000。
该建筑位于奥本厅（Auburn）上的一个单元，比房主2015年支付的价格少了7.6万美元。
计划在未来两年内，将在莱德地区新增4100套新公寓，这将使更多公寓增加15％。
大帕拉马塔地区的卖家也处于类似情况，过去一年房价中位数下降了11.1％，约有5700套新公寓即将在2020年建成。
最近的销售包括位于Parramatta CBD MacArthur St 42-44号的一个单元，该单元以低于2017年购买价格589,000美元的价格90,000美元易手。
教堂街330号附近的一套公寓的售价比2014年低了4.5万澳元，而河道2-8号的另一套公寓的售价比2017年低了2万澳元。
以45,000美元的损失出售：该位于Bankstown的Jacobs St单位最近以470,000美元的价格转售。它在2017年以515,000美元的价格出售。
由于新公寓的供应量少，卖家在悉尼地区的房屋上获利几乎没有问题。
不到1％的卖家在蓝山，猎人山，韦弗利，莫斯曼和曼利亏损，典型的利润超过30万美元。
出售房屋的比例
莱德10.3％
坎特伯雷9.4％
班克斯敦9.3％
奥本8.7％
罗克代尔7.9％
利物浦7.3％
莱希哈特7.1％
巴拉玛打6.5％
植物园6.5％
霍罗伊德6％
