去年，开发人员所做的事情有所不同。
随着投资者数量的下降，旨在吸引自用买家填补空白的创意功能和便利设施变得越来越普遍。
有关：未来的居住区：无人驾驶飞机降落场，几天内建造的房屋
墨尔本公寓楼市中缺失的环节
开发商让购房者自行设计平面图，甚至扩大高端公寓的尺寸，以与郊区豪宅中的尺寸相媲美。
然后是真正脱颖而出的那些。
带有私人水上乐园的房屋
在温德姆谷的银禧庄园建造的水上公园的渲染图。
长期以来，新的住宅区都包括私人设施以吸引买家。
但去年开始在墨尔本建立第一个私人室内水上乐园的工作。
温德姆谷（Wyndham Vale）的Jubilee庄园计划建设三个娱乐场所，第一个娱乐场所包括一对由两个滑水道，多个水炮和一系列其他水景构成的游泳池。
Lotus Living项目总监丹尼尔·史密斯（Daniel Smith）表示，“大创意”旨在为房地产居民创造社交机会，并展示新的房地产如何与众不同。
举办展览会
摄影师德里克·斯沃威尔（Derek Swalwell）的一次展览向好奇的赌徒展示了南墨尔本前粉红宫妓院内部的景象。
大多数人永远不会涉足妓院，甚至对他们的内心一无所知。
这震惊了开发商，对前粉红宫妓院遗址进行大修，以此为契机。
Crema Group和Geomax Capital并没有避开Palmerston Cres，而是躲避了南墨尔本的发展，而是聘请了专业摄影师来拍摄（有品味的）照片。
然后举办了一个展览。他们称之为粉红色的过去。
克雷玛集团总监尼古拉斯·克雷玛（Nicholas Crema）表示，该展览在许多墨尔本人中颇受欢迎，他们好奇地看到这种机构内部的样子。
提示：金水龙头，闪闪发光的按摩浴缸和镜子-很多镜子。
确认其所有者的公寓
Muse开发的公寓将包括能够通过房主的面部，指纹或汽车牌照识别房主的先进技术。
智能家居已经出现了一段时间。
但是去年，我们开始听到这样的公寓，它们非常聪明，它们不仅可以进行编程以适应业主的喜好（从温度到照明），而且可以识别业主何时回家。
从可以识别所有者面部和指纹的生物识别扫描仪到汽车的车牌识别，Devitt Property Group开发的Muse公寓开发都将具有前所未有的安全功能。
Devitt Property Group董事总经理Peter Devitt拥有一套超过1000平方米的顶层公寓，价值4,500万美元，并且大多数居民的期望值都更高。保持领先地位。
公寓内的停车场
墨尔本相邻的车库的渲染图，该车库计划用于Growlands Neue Grand项目，地址为613 St Kilda Rd。
对于富裕的精英阶层来说，这是一个长期存在的问题，他们更喜欢空中的城堡，但又不想让自己的骄傲和喜悦停留在地下车库中，在那里他们和他们的客人看不到它。
进入空中车库。
这项新颖的功能使公寓所有者能够将汽车自动存放在位于圣基尔达路（St Kilda Rd）的Neue Grand公寓大楼内的起居室旁（高达20层），最近已获得规划批准。
当然，当开发中最便宜的公寓花费430万美元时，它需要一些东西使其脱颖而出。
Growland董事长兼创始人布鲁斯·陈（Bruce Chan）表示，该大楼的自动驾驶汽车举升旨在使墨尔本的豪华房地产市场的地位更接近纽约。
挖掘90M深孔以节省能源
墨尔本西部的Mambourin开发项目将是维多利亚州Frasers Property将实施地热温度控制的第一个项目。
去年9月，Frasers Property宣布了使其业务及其社区实现碳中和的计划。
其中包括计划通过在住宅和社区建筑物下方挖深90m，1.5cm宽的孔，将维多利亚地热技术带到其Mambourin住宅所在地。
Frasers Property可持续发展总经理Paolo Bevilacqua说，该技术已在新南威尔士州使用，并通过在地下深处挖洞直至温度保持稳定，然后通过管道泵送空气以达到家庭所需的室内温度。
Bevilacqua先生对《先驱太阳报》说：“我们可能首先会在社区设施中做这件事，然后将其介绍给一些房屋。”
使您更加健康的房屋
在第一台采用DARWIN Home Wellness技术的Simonds Home内部。来自The Block的Shaynna Blaze与Delos首席执行官Paul Scialla（左）和Delos Australias Anthony Scarff在一起。图片：杰伊镇
不仅开发人员在寻找差异点。
房屋建筑商也是如此，去年西蒙兹房屋公司（Simonds Homes）宣布将为其每座房屋增添幸福感。
Simonds与总部位于美国的Delos合作，后者为商业建筑制定了良好的标准，并专门致力于改善建筑物内居住和工作的人们的健康状况。
结果是世界上首次尝试使用美国公司DARWIN Home Wellness Intelligence技术制造负担得起的家庭住宅。
其目标是通过改善空气和水的过滤以及跟踪其乘员昼夜节律并帮助他们醒来入睡的照明来提供福祉。
西蒙兹首席执行官凯尔文·赖安（Kelvin Ryan）表示，动机很简单：为墨尔本的儿童提供更健康的成长环境。
