待售房屋— thinkstock
随着节日的结束，许多人现在都在寻找新的居住地点。
昆士兰州房地产协会（Real Estate Institute of Queensland）称，东南部的空置率普遍“紧张”，不到2.5％。
随着布里斯班租赁市场的发展，竞争日益白热化，这意味着代理商和房东有能力挑剔。
Place Estate Agents物业管理总监Cathie Crampton说，他们看到许多准租户犯了简单的错误，错过了租约。
Cathie Crampton-Place物业管理总监
她说：“诸如仅部分完成申请，没有ID或在申请中不包含财务信息之类的事情，”她列举了一些最常见的错误。
“代理商会在社交媒体上查找您-因此，如果社交媒体的存在显示财产遭到破坏，则会立即杀死您的应用程序。社交媒体用于了解应用程序和租户的适用性。”
克兰普顿女士说，不透露宠物是“很大的不，不是”，并补充说，租赁法律使饲养宠物变得更加容易。
她说：“但总是最好提前做好准备。”
由于布里斯班大部分地区的空缺职位紧张，竞争可能会很激烈。屋外的普通家庭。图片：思维袜
其他常见错误包括房客未预付资金，延迟钥匙交接以及房客申请超出其财务能力的财产
她说：“由于明显的原因，这可能会充满问题，拖欠租金可以看到您被驱逐或列入黑名单。”
那么，您如何才能提高成功的机会呢？Crampton女士提供了此建议。
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热门提示
第一印象：您只能得到一个这样的东西，以便在初次检查时准时出现并能表现出来。
检查过程：提出问题，但要合理而愉快。您的态度对于描述您将成为什么样的房客非常重要。
想要申请：尽快收到您的租金申请，并附上所有相关文件，如工资单，银行对账单或雇佣合同，证明您可以支付租金。
参考文献：确保您的推荐人知道会接到电话。他们确实可以在将您定义为租户方面发挥重要作用。
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对于那些共享房屋的人来说，在所有不同的时间都有应用程序进入会拖慢整个过程。统筹您的申请，她说。
“在检查之前，请先完成您的在线资料。这样，您可以简单地参加检查并点击申请，从而节省大量时间，并使您有可能排在最前面。
“（并且）也许让您的雇主和其他裁判知道要致电进行验证。这样，该检查过程将是无缝的，并且再次避免了任何延迟。它还可以为您提供专业的位置，这有助于提高应用程序的质量。”
最后，克兰普顿女士为自雇人士提供小费。
她说：“随时准备好您的财务信息，例如银行对帐单和工资单，以便进行财务核实。”
“您可能还希望提交预算，以便在竞争情况下进一步阐明您的支付能力。”
