黑水市的房价中位数上涨幅度高于昆士兰州的其他城镇。
去年，矿业城镇的房地产价格反弹，某些地区的房价中位数超过了整个州。
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来自realestate.com.au的数据显示，黑水（Rockhampton以西两个小时车程）的同比变化，去年增长了138.4％，至9万美元。
不仅如此，销售额从2017年的74增加到2018年的110，并且REA集团首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，这很可能是由于小行业的复兴。
康西比女士说：“有趣的是，即使是很小的就业增长也会对房价产生影响。”
这套位于黑水（Blackwater）紫荆街12号的三居室房屋于2018年6月以当前中位价90,000美元售出。
“只要说他们雇用了50名员工，突然间您又有50名员工进入郊区，那将带来巨大的改变。
“尤其是在黑水这样的地方，它可能会产生巨大的变化，黑水已经没有很大的人口，并且有很多廉价和不合适的住房，因此他们开始为该人口开发很多新住房，然后可以区别。”
您可以在40 Bendee Cres买到这套房子，Blackwaters房屋中位价为$ 90,000，它有三间卧室和一间浴室，靠近城镇设施。
Consibee女士说，新开发项目可能会对历来非常便宜的郊区的中位价格产生重大影响。
她说：“在realestate.com.au上，您可以看到以80,000美元的价格可以买到一所旧房子，而以220,000美元的价格可以买到一座新房子。”
“房地产组合的这种变化导致价格大幅上涨。”
黑水集团与其他五个矿业城镇一起报告了房价中位数增长的趋势，其中包括：
克莱蒙（Clermont）37.6％至205,000美元摩拉（Mourabah）33.3％至110,000美元摩兰巴（Moranbah）23.1％至200,000美元翡翠19.2％至298,000美元Dysart 15％至84,500美元距离布里斯班更近的是莫顿湾地区委员会地区的梅山（Mount Mee），是另一个表现最好的地方，房屋中位价上涨了51％，至77万澳元。
Consibee女士说，该地区的吸引力在于能够以相对可承受的价格在大块土地上购买漂亮的房屋。
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她说：“它距布里斯班通勤距离也很近，靠近Caboolture。”
“我认为多种因素共同推动了该地区的价格上涨。”
realestate.com.au数据显示，布里斯班仍然跑赢墨尔本和悉尼，内城区价格上涨2.2％，而南部各州分别下跌-1.48％和-5.93％ 。
帕丁顿（Paddington）是内城区的一部分，不仅是去年在昆士兰州最受欢迎的内城区，而且还是整个州。
Consibee女士说：“鉴于布里斯班的价格在过去12个月中一直持平，帕丁顿显然表现出色。”
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“每次上市的高浏览量并不是预测价格上涨的确切科学方法，但似乎确实一致的是，每次上市的高浏览量导致该郊区跑赢大市。
“帕丁顿今年将做得非常好。”
