这已经很长时间了，但是今天澳大利亚储备银行终于将利率降低到了1.25％的新低。
自2016年8月以来，现金利率一直保持在1.5％，但澳大利亚央行现在已将官方现金利率降低了25个基点。
realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，疲软的澳大利亚经济和失业率的小幅上涨最终促使澳大利亚央行升息。
“一段时间以来，澳大利亚经济一直处于疲软状态，特别是通货膨胀率特别低（3月份季度不存在），工资无处可走，零售贸易令人沮丧。消费者可能特别不高兴，但至少他们并不特别担心自己的工作。”康尼斯比说。
“澳大利亚经济中一个闪耀的灯塔是失业率非常低，澳洲联储很可能正在寻找由此引发的对其他经济体的冲击。由于冲击的影响没有实现，失业率上升，他们决定削减。”
REA集团首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）。
据澳大利亚储备银行行长菲利普·洛（Philip Lowe）称，最近主要首都的房价下跌已趋于平稳。
他说：“在某些市场上，价格下跌的速度放慢了，拍卖的清除率增加了。”
“抵押贷款利率仍然很低，对于高信贷质量的借款人来说，竞争很激烈。”
减产将有助于市场复苏
在上个月联邦大选之前，悉尼和墨尔本等城市的房价持续下跌之后，降息将受到房地产市场的欢迎。
Conisbee说：“与联盟党的胜利，负资产负债率不变，金融持续放松以及首个购房者低存款计划相结合，将推动价格上涨。”
降息对您意味着什么
对于大多数工人来说，工资增长保持平稳，而生活成本却在上涨，因此房主很可能会欢迎澳储行今天的决定。
目前，拥有75万美元贷款，平均浮动利率为4.91％的房主目前每年要花大约47,820美元的抵押贷款还款，因此，根据Finder.com，降息25个基点将为该房主每年节省1359美元。 。
但是对于大多数借款人来说，最大的问题是现在他们的抵押贷款还款额会下降吗？
在澳洲联储今天做出决定之前，财政部长乔什·弗莱登伯格（Josh Frydenberg）警告各大银行将较低的现金利率全额转嫁给房主，而且鉴于金融服务皇家委员会（Royal Services Royal Commission）之后住房贷款市场竞争加剧，银行很可能会这样做所以。
但是，尽管在今天的决定后信贷可能会变得更便宜，但康西比和其他专家警告借款人不要承担巨额抵押贷款。
Conisbee说：“在寻求贷款时，对于买家而言，重要的是要考虑到他们的个人状况如何变化。”
经济学家预测，澳洲联储也将在圣诞节前至少降息一次，投资银行摩根大通（JP Morgan）上周预测，央行将在年底之前再降息3次。
