墨尔本的房地产市场将在一年中最繁忙的时候升温，这将激发新的信心。
在总决赛休整之后，拍卖量反弹，CoreLogic昨天从411个结果中记录了75％的早期清仓率。
紧随其后的是9月，每周的清除率始终高于74％。
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整个春季，拍卖数量有望增加。图片：杰伊镇
本周末，南亚拉2/51 Marne St是一个强劲的拍卖卖家。
昨天，全市出现了丰厚的回报，一些物业的售价超出了储备金数十万美元。
1970年代南亚拉（South Yarra）一栋过时的公寓的价格比卖方的底价高出139,000美元，至929,000美元。
杰利斯·克雷格的经纪人丹尼尔·乔伊斯（Daniel Joyce）说，一个首次购房者和投资者与马恩街2/51并驾齐驱，后者赢得了钥匙。买家计划将其租借之前在珍贵的植物园区翻新两居室垫子。
CoreLogic记录显示，1990年该物业的最后一次出售仅价值$ 173,000。
乔伊斯表示，随着春天的来临，拍卖活动变得“更具竞争力”，首次购房者活跃，投资者重返市场。
尽管过时，South Yarra公寓还是很受欢迎。
买方计划装修。
本周公布的CoreLogics Hedonic房屋价值指数显示，9月份该市房屋中位数价格上涨1.7％，至634,913美元。
房地产专家特里·赖德（Terry Ryder）表示，在最繁忙的销售季节开始之初，库存不足和“健康的需求水平”导致价格上涨。
赖德说：“开始恢复正常市场，它将稳步回升。”
“供应商将更多地进入市场，因为他们将看到机会（畅销）。随着供应的增加，清算率和价格将减少一点热量。”
墨尔本的市场正在升温。
他补充说，其他因素，例如“土地上最强劲的经济”和人口稳定增长，将继续支撑墨尔本市场的需求。
CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根（Kevin Brogan）表示，本周降息至0.75％将对市场产生“温和的刺激作用”。
他说，尽管许多银行没有完全削减降价幅度，但这仍将使整个春季的清算率保持在70％以上。
维多利亚州房地产研究所的数据显示，预计10月26日将有1200处房产落槌拍卖，拍卖量将达到顶峰。
在墨尔本杯漫长的周末期间，在市场再次升温之前，数字将减少。
-和萨曼莎·兰迪（Samantha Landy）
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