布洛克联排别墅准备拍卖。图片:频道9。
买家拥护者格雷维尔·帕布斯特(Greville Pabst)在2018年为客户抢购了The Block盖特威克(Gatwick)五间公寓中的四套。
在展示了超过250个The Oslo乐队之后,没有人比Greville Pabst房地产顾问总监更有资格在本周末拍卖前抛出内幕消息。
以下是有关谁将赢得The Block的专家预测:
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格雷维尔·帕布斯特(Greville Pabst)对于在The Block竞标一二知。
前跑者:
米奇和马克
米奇和马克创建了一个出色的派对屋。
“对于米奇和马克斯的宴会厅来说,反馈是最积极的,其主要原因是,它可以说是在梯田中位置最好的,因为它是朝北的。投资者真的很喜欢他们牺牲了楼上的一间卧室作为娱乐室。他们可以看到人们从州际公路前来享受该区域,并在米奇和马克创建的露台上用餐。这是个性最强的房子,有些令人惊叹的因素,它的租金要比其他人高。”
杰西(Jesse)和梅尔(Mel)也是顶尖锣的竞争者。
杰西和梅尔
“从居住角度来看,杰西和梅尔斯是最理想的。它的方法相当保守,很多风险已被淘汰。杰西(Jesse)了解房地产,并试图吸引更广阔的市场。它是一间精致的房子,厨房配有深色橱柜,走廊上有特色的酒窖,而庭院则是瓷砖墙。它吸引了投资者,家庭以及小型企业的广泛人群。”
粉丝最爱:
债务和安迪
安迪(Andy)和黛(Deb)本赛季一直是球迷的最爱。
“这个似乎吸引了很多关注。它有一个带有梦幻般中庭的最佳厨房,这很聪明,因为作为中间房屋,它可能是最黑暗的。他们已经真正了解了买家的需求,例如拥有那么大的学习空间。它具有粉刷墙壁和木材特征,使房屋吸引了购买者。但是艾夫也有一些说法,感觉更像是索伦托的海滨别墅,一些买家期望从豪华豪宅获得更多。露台实际上比其他露台更向北延伸,使他们可以欣赏到CBD的美景。我认为这也可以很好地作为租金。”
他们的屋顶露台享有最佳的城市景观。
黑马:
苔丝和卢克
苔丝和卢克在拍卖会上可能是“安静的成就者”。
“很多人喜欢这个,它是唯一的在正面有正式饭厅的联排别墅。方形厨房长椅一直是一些买家喜欢的东西,而其他人则说它非常干净。它具有黑暗,豪华的感觉,并且是唯一一个在院子里通往静修处带有螺旋形楼梯的人。这可能是一个安静的成就者,甚至可以赢得《 The Block》,具体取决于预备队。”
他们赢得了本赛季最佳的主浴室。
掉队:
精打细算
Matt和Elise在比赛中落后。
“这可能是人们正在考虑的入门级房屋。有点乡村的感觉。从物业的角度来看,它在租金回报竞赛中排名第五。然而,上赛季在盖特威克球场,我认为最没有吸引力的那个赛季最终获胜,所以一切都取决于一天。”
夫妻俩优雅的厨房。
他们会全部卖掉吗?
“目前市场表现强劲,清盘率通常超过75%。我们正在拍卖中吸引三到四个竞标者,并且出现了正增长。迫切需要这些条件,以便能够连续拍卖五笔高价房产。我认为我们每天需要至少10-15名注册买家来发起比赛并阻止拍卖停滞。目前,我有两个注册买家,而我正在研究第三个。很难说,但是注册在前几年已经很晚了,而且似乎总是很强劲。”
米奇和马克能否在2019年收购The Block?
Pabst先生正在使用移动应用Gavl与当天无法参加拍卖的投标人进行沟通。他说,其中包括在伦敦对物业感兴趣的注册投标人。
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