尽管政府提供了一些肥皂，但许多承诺仍未兑现
快速的城市化进程和人们从农村地区向城市地区日益增多的流动，在印度城市造成多达1900万人无家可归。由于城市中的土地稀缺，这促使政府推动经济适用房项目，而印度储备银行为开发商和住房金融公司打开了外部商业借贷窗口，以筹集最多10亿美元。
然而，大部分努力仍停留在纸面上，除了孟买，德里，金奈，海得拉巴和班加罗尔的一些地方，过去十年来发生了许多迁移。
尽管大家都在谈论房地产泡沫，但价格并未崩溃。据报道，在孟买等炙手可热的房地产市场中，超过六个月的存货空置。但是，价格一直居高不下。
建筑商还谨慎地远离可负担房屋领域。出售一些高档类别的房屋的收益远远超过出售中低端类别的许多房屋的努力。
根据住房和城市扶贫部的报告，“市场正在满足高收入组和中等收入组类别的住房需求，但尚未渗透到持续存在最大短缺的较低社会阶层。”
这导致了住房的严重短缺，特别是在经济疲弱部门（EWS）和低收入群体（LIG）类别中。根据住房和城市扶贫部组成的城市住房短缺技术小组（2012-17）的一份报告，印度有1878万套住房短缺，其中EWS和LIG部门有96％。
虽然没有经济适用房的标准定义，但项目旨在为中低收入人群提供机会，使他们有机会住在200至700平方英尺的公寓中，平均每月费用约为5,000卢比。收入水平和住房单元的大小是关键参数。
在铁砧上诱使建造者建造负担得起的房屋的一些计划并没有成为现实。例如，一项免税的建议将在十年内免除从建造和出售经济适用房中获得的利润。
结果，迁移到印度城市寻找工作的数十名居民无家可归，最终沦为贫民窟。显然，当局未能跟上人们的涌入。
将近三分之一的印度人（3.77亿人）已经迁移到城市群。到2030年，这一数字可能会增长40％。换句话说，在未来的17年中，将有大约6亿人搬到城市。
更多建设
该中心必须把重点放在经济适用房上，这不仅因为住房是基本必需品，而且因为建筑有利于经济发展。根据住房和城市扶贫部的估计，住房部门支持250个辅助产业，该部门是良好的就业乘数。印度约16％的劳动力从事建筑和运输行业。
根据该报告，一年内将建造约240万套房屋。如果要实现2030年的住房目标，则必须至少再增加110万套住房。
高地价
而且，高昂的土地价格使住房成为所有利益相关者的昂贵提议。在缺乏明确的土地价格计算准则或公式的情况下，存在很多随意性。如果必须实现经济适用房的梦想，就必须优先解决这一问题。
简而言之，如果要实现经济适用房的梦想，那么在意图和行动方面还有很多工作要做。
