开发人员现在将更多的精力放在自己的地区，并出售其非核心业务以改善其资产负债表。此外，由于投资者无法在早期的投资组合中获得理想的回报，因此对二级城市投资的兴趣也有所减少。
Ficci-EY白皮书说：“与过去不同，当几家大型开发商过度利用自己的位置来建立土地储备时，开发商现在正在谨慎行事，并日益探索联合开发模式。”
安永执行董事Venu Gopal表示：“房地产市场正在发生一些结构性变化，开发商逐渐摆脱了四年的下滑周期。另外，随着房地产在该国的发展，最近几年房地产领域也出现了几种新的资产类别。”
资金
Sobha Developers副主席兼总经理J.C. Sharma说：“在当前情况下，开发商正在评估房地产资金的其他来源，因为传统的筹款渠道正日益面临挑战。”
“在过去的几年中，除了资金外，该领域还产生了新的机遇，这为开发商扩展投资组合提供了动力。这些资产类别的发展，例如经济适用房，老年人住宅，娱乐房地产和面向交通的房地产开发，正在蓬勃发展。”
白皮书
在“ Ficci印度南部房地产会议”上发布了有关“为房地产增长建立新维度”的Ficci-EY白皮书。
在谈到南部各州房地产增长背后的共同驱动力时，Gopal说：“ 2012-13年度，来自四个州和服务业的156.5万名学生来自四个州的专业学位学院，并且有许多IT / ITeS公司在场。”
除了受薪专业人士之外，该地区还见证了新时代企业家和国内外投资的增加，创造了有利于企业发展的生态系统。
戈帕尔说，这导致该国将近45％的办公空间存于这些州。此外，该国超过64％的IT / ITeS经济特区位于印度南部。
住宅物业
南部各州房价适度且均匀上涨的住宅房地产市场更多地受到最终用户的推动，而不是投资者的推动。
“现在，全球经济危机以及卢比，通胀和高利率等国内挑战已经影响到南印度的房地产市场。但是，政府推动基础设施建设并专注于核心竞争力的努力将使这些州有能力抵御不利因素，”戈帕尔说。
