京政协委员:只有对存量房征房产税才真正有效果

2014-01-16 10:51 来源:北京晨报 编辑:孙春祥 阅读()

2013年北上广深等一线城市房价再次出现较大涨幅,年初制定的调控目标大多未能完整兑现,社会各界普遍关注2014年各大城市是否出台更严厉的房价调控措施。对此,市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓建议北京市今年申请房产税试点,既可以为地方财税体制改革做铺垫,也可以从一定程度上控制房价过快上涨。

刘桓在接受北京晨报记者采访时表示,前些年房地产火热,大量人通过按揭贷款等手段购置房子,新闻爆出来的“房叔”、“房婶”动辄拥有数十套房产,房产税的目的就是要挤出这些存量房,并告诉买房者,投资房产并非一点成本都没有,而是需要持续付出成本。

十八届三中全会决定提出,加快房地产税的立法工作,此前有业内人士表示,这意味着房地产税试点扩围可能中断。对此,刘桓表示,税收立法是从目前开始到2020年的重要任务,今后要做到“无立法不征税”,房产税也在其中,但税收立法工作启动并不意味着地方试点不继续展开,立法需要从试点吸取经验。

刘桓表示,目前重庆、上海两地已经实行房产税试点,但重庆的试点只针对高端别墅,上海的试点只针对增量房,效果还不明显,只有针对存量房征收的房产税才真正有效果,北京可以申请存量房房产税试点,为税收立法工作提供经验和参考。

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